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Commercial space for a new construction project

Year of construction1947
Object PriceCHF 1,950,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

Falkenstrasse 10, 4132 Muttenz

Characteristics

Reference
5924889
Availability
Immediate
Year of construction
1947
Heating type
Fuel oil
Condition of the property
To restore
Ground surface
~ 2,005 m²
Ground-level access
Yes

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This exciting commercial and industrial plot impresses with its significant development potential.

Currently, an older commercial building without a current entry in the contaminated land register is still located on the plot.

On the over 2,000 m² site, we offer you an excellent opportunity to realize your new, self-used company headquarters or a new construction project as a future investment property.

Address: 4132 Muttenz / BL, Falkenstrasse 10
Parcel: GB Muttenz, Parcel No. 1765 with 2,005 m2

Development potential: Floor area approx. 1,800 m2, building volume approx. 8,100 m3, parking spaces approx. 20

As an appendix, you will receive our sales documentation with the most important development facts from the feasibility study. The study was prepared by the company Amenti AG.

For further details and questions, we are at your disposal. If you would like to view the property on site, we ask that you do not enter the premises.

If you wish to view the property from the inside, we would be happy to arrange a viewing for you.

We look forward to hearing from you.

Diese spannende Gewerbe- und Industrieparzelle überzeugt durch ihr signifikantem Entwicklungspotenzial.

Aktuell befindet sich auf der Parzelle noch ein älteres Gewerbeobjekt ohne derzeitigen Eintrag im Altlastenkataster.

Auf den über 2'000 m² bieten wir Ihnen die eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Realisierung Ihres selbstgenutzten, neuen Firmendomizils oder für ein Neubauprojekt als zukünftiges Renditeobjekt.

Adresse: 4132 Muttenz / BL, Falkenstrasse 10
Parzelle: GB Muttenz, Parzelle Nr. 1765 mit 2'005 m2

Entwicklungs-Potenzial: Geschossflächen ca. 1'800 m2, Gebäudevolumen ca. 8'100 m3, Parkplätze ca. 20 Stück

Als Beilage erhalten Sie unsere Verkaufsdokumentationen mit den wichtigsten Entwicklungsfakten aus der Machbarkeitsstudie. Die Studie wurde von der Firma Amenti AG erstellt.

Für weitere Details und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sollten Sie sich das Objekt vor Ort ansehen, bitten wir Sie das Gelände nicht zu betreten.

Falls Sie den Wunsch haben, die Liegenschaft von innen zu sichten, stehen wir gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.