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Exclusive offer

Spacious multipurpose commercial space north of Sion!

Parking spaces4
Year of construction1960
Object PriceCHF 1,035,000.-
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Localisation

Sion Nord, 1950 Sion

Characteristics

Reference
5395249
Availability
Immediate
Year of construction
1960
Useful surface
390 m²
Net return
5 %
Ground-level access
Yes

Number of parkings

Exterior
4 | included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Ideally located in the Nord district of Sion, at the top of the Grand Pont, this premises enjoys a strategic location with excellent visibility on a very busy axis. Perfectly suited to accommodate a wide variety of projects, it offers great development possibilities.

With 3 independent entrances and large display windows, this property can easily be divided into several commercial spaces or operated in its entirety as needed. 2 toilets are already in place, and access is facilitated by a level entrance without stairs and 3 entrances from the building. It also has the use of 4 outdoor parking spaces.

A rare opportunity, to be discovered without delay, both for investors looking for a net yield of 5%, and for individuals wishing to develop their business in a strategic setting.

Don't miss this opportunity and contact us now for a viewing!
Idéalement situé dans le quartier Nord de Sion, au sommet du Grand Pont, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Parfaitement adapté pour accueillir une large variété de projets, il offre de belles possibilités d'aménagement.

Grâce à ses 3 entrées indépendantes et ses grandes vitrines, ce bien peut facilement être divisé en plusieurs espaces commerciaux ou exploité dans sa totalité selon besoin. 2 WC sont déjà en place, et l'accès est facilité par une arrivée de plain-pied sans escalier et 3 entrées depuis l’immeuble. Il dispose également de l’usage de 4 places de parking extérieures.

Une opportunité rare, à découvrir sans tarder, aussi bien pour les investisseurs à la recherche d’un rendement net de 5 %, que pour les particuliers souhaitant développer leur activité dans un cadre stratégique.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour une visite !





Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
Outside conveniences
  • Parking
  • Loading dock
  • From road
  • Ground level access
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Guests lavatory
  • Bright/sunny
Orientation
  • West

Distances

 
Station
1.01 km
15'
9'
5'
Public transports
173 m
3'
3'
1'
Freeway
1.57 km
30'
22'
4'
Nursery school
57 m
2'
2'
1'
Stores
120 m
2'
2'
-
Post office
149 m
2'
2'
2'
Bank
114 m
2'
2'
1'
Restaurants
86 m
1'
1'
-