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Rare opportunity

Renovated farm with 9 rooms on sale in Sur les hauteurs de la Broye - 390 m²

Unique en Romandie ! Ferme rénovée avec piscine en zone agricole

Rooms9
Object PriceCHF 3,900,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Sur les hauteurs de la Broye, 1555 Villarzel

Characteristics

Reference
6190225
Availability
To agree
Bathrooms
4
Building envelope
D
Year of construction
1790
Direct CO2 emissions
A
Latest renovations
2015
Rooms
9
Bedrooms
6
Flats
2
Energetic efficiency
B
Heating type
Heat pump
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Heat pump
Ground surface
12,000 m²
Gross living area
300 m²
Volume
1,711 m³
Useful surface
390 m²
Veranda / winter garden surface
20 m²
Local tax
75 %
Parking places
Yes, obligatory
Charges
CHF 524.-/month (not specified)

Number of parkings

Exterior
4
Garage box
2
Total
6

Description

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Exceptionnelle ferme entièrement rénovée en 2015 et composée de deux logements distincts, couvrant une surface habitable totale de 300 m2 et de 390 m2 utiles, sur trois niveaux. Ce bien unique en Romandie, dominant la vallée de La Broye, se distingue par sa parcelle de plus d'un hectare (12'000 m2), sise en zone agricole en bordure du village, garantissant calme, discrétion et tranquillité à ses propriétaires.

La ferme, érigée en 1790, reconstruite en 1985 et rénovée en 2015, a bénéficié d'importantes rénovations typologiques et énergétiques avec, notamment, l'installation d'une pompe à chaleur à géothermie lors de la dernière rénovation.

De plus, le bien permet de jouir d'installations extérieures hors du commun : une piscine de 32 m2 chauffée par une PAC indépendante, une magnifique véranda vitrée et accessible de la cuisine, un garage indépendant, un cabanon de jardin et une remarquable cave voutée.

Grâce à la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire est assurée par une PAC, les charges totales effectives s'élèvent à CHF 524.-/mois (CHF 6'290.-/an).

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Gardenhouse
  • Shed
  • Storeroom
  • Parking
  • Garage
  • Swimming pool
  • Built on even grounds
  • Roof insulation
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Dressing
  • Pantry
  • Wine cellar
  • Swimming pool
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • Penthouse
  • Mezzanine
  • Exposed beams
  • With character
  • Timber frame
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • As new
  • Renovated
Orientation
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Valley view
  • Far view
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Rural
  • Lake
  • Garden
  • Fields
  • Forest
Miscellaneous
  • Not registered as Contaminated land

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