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Lucrative investment property with retail space and potential

Rooms3
Living area210 m²
Object PriceCHF 1,600,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

St.Johanns-Ring 136, 4056 Basel

Characteristics

Reference
VI-00024422-1
Availability
To agree
Year of construction
1895
Latest renovations
2000
Rooms
3
Ground surface
136 m²
Living area
210 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The location of this apartment building at St.Johanns-Ring 136 in Basel is impressive due to its central location and proximity to the Rhine. The neighborhood is lively and at the same time pleasantly quiet, with a wide range of shopping facilities, cafes and green spaces within walking distance.

The public transport links are optimal and allow for quick access to the city center and the main business locations. An ideal location for people who appreciate urban living with a high quality of life.

The two-sided apartment building with a retail space on the ground floor fits seamlessly into the neighborhood and has four residential floors. On the first to third floors there is one 3.5-room apartment on each floor. The penthouse on the fourth floor needs renovation and is currently not rented out.

The other units are occupied by tenants. The basement contains the cellar compartments, the building technology and a laundry room.

The building needs renovation and can be significantly upgraded with the appropriate measures. The prime location and architectural charm make this property a unique opportunity for investors looking for an authentic investment property with development potential.

Interested? Then contact us for more information.
Der Standort dieses Mehrfamilienhauses am St.Johanns-Ring 136 in Basel überzeugt durch seine zentrale Lage und die Nähe zum Rhein. Das Quartier ist lebendig und gleichzeitig angenehm ruhig, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen in Gehdistanz.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt sowie zu den wichtigsten Arbeitsstandorten. Eine ideale Lage für Menschen, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität schätzen.

Das zweiseitig angebaute Wohnhaus mit Ladenlokal im Erdgeschoss fügt sich nahtlos in das Quartierbild ein und verfügt über vier Wohngeschosse. Im ersten bis im dritten Obergeschoss befindet sich je eine 3.5-Zimmerwohnung. Das Dachstudio im vierten Stock muss saniert werden und ist zurzeit nicht vermietet.

Die anderen Einheiten sind durch Mietparteien belegt. Das Untergeschoss beinhaltet die Kellerabteile, die Haustechnik und eine Waschküche.

Das Gebäude weist Renovationsbedarf auf und kann mit den entsprechenden Massnahmen deutlich aufgewertet werden. Die erstklassige Lage und der architektonische Charme machen dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit für Investoren, die eine authentische Renditeimmobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Distances

 
Nursery school
491 m
Stores
96 m