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Interesting investimento immobiliare

Living area193 m²
Object PriceCHF 1,050,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Via A. Pini 32, 6710 Biasca

Characteristics

Reference
VI-00024324-1
Availability
To agree
Year of construction
1994
Latest renovations
2025
Ground surface
1,924 m²
Living area
193 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The property for sale is located in Biasca, in a central, convenient and well-served position. All the main services are within easy reach, including shops, restaurants, the post office and the bank. The public transport stop is 40 meters away. The kindergarten and primary school are 400 meters away, while the secondary school is 1.2 km away. The motorway exit is 5 minutes away. Bellinzona is about 20 minutes away by car, while the public transport connections ensure easy access to the surrounding areas.

The offer includes three 2.5-room apartments located on the third and last floor, corresponding to the attic level, of a well-maintained residential building with a lift. The units were completely renovated in 2025 with modern and high-quality finishes.
Each apartment has an entrance hall with a corridor, a bright living area with an open-plan kitchen and dining area, a living room, a bedroom, a bathroom with a shower and a terrace. Two units have a surface area of around 61 m², while the third unit has a surface area of around 71 m², providing comfortable and well-distributed spaces.
The sale is in bulk and includes two parking spaces in the garage, two cellars and a large archive of particularly generous dimensions, a rare feature that adds significant value. Are you
looking for an interesting investment opportunity, ideal for those who want to develop a rental property in a central, well-connected area with great potential? This property could be the right one for you. I would be happy to present it to you. I look forward to your call!
L'immobile in vendita è situato a Biasca, in posizione centrale, comoda e perfettamente servita. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi come negozi, ristoranti, posta e banca. La fermata dei mezzi pubblici è a 40 metri. L'asilo e la scuola elementare si trovano a 400 metri, mentre la scuola media è a 1.2 km. Lo svincolo autostradale è a 5 minuti. Bellinzona è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto, mentre i collegamenti con i servizi pubblici garantiscono un facile accesso alle vicine località.

L'offerta comprende tre appartamenti di 2.5 locali, ubicati al terzo e ultimo piano, corrispondente al livello attico, di un curato edificio residenziale servito da ascensore. Le unità sono state integralmente ristrutturate nel 2025 con finiture moderne e di qualità.
Ogni appartamento si compone di ingresso con corridoio, luminosa zona giorno con cucina open space e area pranzo, soggiorno, camera, bagno con doccia e terrazza. Due unità dispongono di una superficie di circa 61 m², mentre la terza offre una metratura di circa 71 m², garantendo spazi confortevoli e ben distribuiti.
La vendita avviene in blocco e comprende due posti auto in autorimessa, due cantine e un ampio archivio di dimensioni particolarmente generose, elemento raro che conferisce grande valore aggiunto.
Siete alla ricerca di un'interessante opportunità d'investimento, ideale per chi desidera valorizzare un immobile a reddito in una zona centrale, ben collegata e con forte potenziale? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
720 m
Stores
120 m