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Rental property with development potential in Biel

Living area425 m²
Object PriceCHF 1,185,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

2503 Biel/Bienne

Characteristics

Reference
84f77ae533bcaef8190a741e664dcc73860ad1c9
Availability
To agree
Year of construction
1921
Latest renovations
2008
Ground surface
995 m²
Living area
425 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This versatile property in Biel offers an exciting opportunity for forward-thinking investors, developers or homeowners. The existing multi-family house comprises several 3-room apartments as well as additional ancillary areas and numerous garages. Thanks to the existing structure, the property is suitable both as a classic investment property and for future repositioning or expansion.

The building has a certain need for renovation, which creates attractive opportunities for value enhancement. The current use can be optimized and adapted to today’s living needs.

With a plot area of around 995 m² and the existing construction reserve, this property offers long-term development potential in a sought-after urban environment. So there are no wishes left unfulfilled here. Benefit from this and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer provides:
  • Multi-family house with several residential units
  • Apartments with good basic structure
  • 8 Garages as a stable source of income
  • Outdoor parking
  • Combination of cash flow and value appreciation
  • Cheminée in all apartments
  • Expansion and development potential
  • Building reserve available
  • Existing rental income available
  • Attractive location in Biel
  • Proximity to infrastructure and transport
  • Interesting return potential after renovation
  • Generous plot size of approximately 995 m²
  • Net living area 360 m²
  • Gross living area 425 m²
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Diese vielseitige Liegenschaft in Biel bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Das bestehende Mehrfamilienhaus umfasst mehrere 3-Zimmerwohnungen sowie zusätzliche Nebenflächen und zahlreiche Garagen. Dank der bestehenden Struktur eignet sich das Objekt sowohl als klassisches Renditeobjekt als auch für eine zukünftige Neupositionierung oder Erweiterung.

Das Gebäude weist einen gewissen Erneuerungsbedarf auf, wodurch sich attraktive Möglichkeiten zur Wertsteigerung ergeben. Die aktuelle Nutzung kann optimiert und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst werden.

Mit einer Grundstücksfläche von rund 995 m² sowie der vorhandenen baulichen Reserve bietet diese Liegenschaft langfristiges Entwicklungspotenzial in einem gefragten urbanen Umfeld Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten
  • Wohnungen mit guter Grundstruktur
  • 8 Garagen als stabile Einnahmequelle
  • Aussenparkplätze
  • Kombination aus Cashflow und Wertsteigerung
  • Cheminée in allen Wohnungen vorhanden
  • Ausbau- und Entwicklungspotenzial
  • Bauliche Reserve vorhanden
  • Bestehender Mietertrag vorhanden
  • Attraktive Lage in Biel
  • Nähe zu Infrastruktur und Verkehr
  • Interessantes Renditepotenzial nach Sanierung
  • Grosszügige Grundstücksfläche von ca. 995 m²
  • Nettowohnfläche 360 m²
  • Bruttowohnfläche 425 m²
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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Freeway
500 m