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Multi-family house in Buckten with huge expansion potential

Rooms15
Living area869 m²
Object PriceCHF 1,140,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

4446 Buckten

Characteristics

Reference
00ba8a6842fc9596cad5f64336d92f1f2dee252c
Availability
To agree
Rooms
15
Ground surface
442 m²
Living area
869 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This multi-family house in Buckten offers a rare opportunity for investors looking for a property with immediate income and clearly defined development potential. A building application has already been submitted for a total of 19 modern apartments on the plot. All documents, from the full building application to the architect’s plans, are ready and included in the purchase price.

The property is currently used as studios, shared accommodation and smaller units. With full occupancy and optimal use of the space, there is an attractive potential for income of around CHF 100,000 to CHF 120,000 per year.

This is an exciting investment for visionaries who want to recognize and exploit potential.
There is no room for wishful thinking here. Take advantage of this opportunity and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Central location in the village center
  • Near the bus stop and train station
  • Schools and shopping facilities within walking distance
  • Solid regional rental market
  • Secure current income (approx. CHF 72,000 per year)
  • Rental potential up to CHF 100,000 -120,000
  • Expansion to 19 apartments possible
  • Building application already submitted
  • Architectural plans and project documents included in the price
  • Ideal for investors
  • Immediately available
  • Gross living space of approx. 869 m²
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Dieses Mehrfamilienhaus in Buckten bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit sofortigem Ertrag und klar definiertem Entwicklungspotenzial suchen. Für das Grundstück liegt bereits eine Baueingabe für insgesamt 19 moderne Wohnungen vor. Sämtliche Unterlagen vom vollständigen Baugesuch bis zu den Architektenplänen sind vorbereitet und im Kaufpreis enthalten.

Derzeit wird die Liegenschaft als Studios, WG-Zimmer und kleinere Einheiten genutzt. Bei vollständiger Bewirtschaftung und optimaler Nutzung des Raumangebots besteht ein attraktives Ertragspotenzial von ca. CHF 100?000.- bis CHF 120?000.- pro Jahr.

Ein spannendes Investment für Visionäre, die Potenzial erkennen und nutzen wollen.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage im Dorfkern
  • Nähe Bushaltestelle und Bahnhof
  • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
  • Solider regionaler Mietermarkt
  • Sicherer Ist-Ertrag (ca. CHF 72'000.-/Jahr)
  • Mietpotenzial bis CHF 100'000.- -120'000.-
  • Ausbau auf 19 Wohnungen möglich
  • Eingereichte Baueingabe bereits vorhanden
  • Architekturpläne und Projektunterlagen im Preis enthalten
  • Ideal für Investoren
  • Sofort verfügbar
  • Bruttowohnfläche ca. 869 m²
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Distances

 
Freeway
3 km