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YOUR INVESTMENT. YOUR SUCCESS.

Rooms9.5
Floor3rd floor
Object PriceCHF 830,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

4922 Bützberg (Thunstetten)

Characteristics

Reference
d727194b0a04c373e6353900f2e31fce3440f547
Availability
To agree
Year of construction
1908
Latest renovations
2025
Rooms
9.5
Floor
3rd floor
Ground surface
691 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This well-maintained multi-family home with three residential units and 1x studio presents itself as a stable and sustainable investment property in a quiet and family-friendly location. The property is fully rented and has a long-standing, reliable tenant base, which ensures constant, predictable and sustainable rental income.

The building impresses with its solid construction, well-thought-out and functional floor plans, as well as a well-maintained and harmonious appearance. The apartments offer a pleasant living environment and meet the requirements of a broad tenant base. The outdoor parking spaces and the adjacent green area further enhance the living comfort and contribute to the long-term rentability of the units.

Thanks to its solid structure, stable income situation and existing development potential, this investment property offers a balanced combination of security, stability and future prospects – ideal for investors with a long-term investment horizon. So no wishes are left unfulfilled. Benefit from this and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer provides:
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und 1x Studio präsentiert sich als wertstabile und nachhaltige Kapitalanlage in ruhiger sowie familienfreundlicher Lage. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und verfügt über eine langjährige, zuverlässige Mieterschaft, was für konstante, planbare und nachhaltige Mieteinnahmen sorgt.

Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, gut durchdachte und funktionale Grundrisse sowie ein gepflegtes, harmonisches Erscheinungsbild. Die Wohnungen bieten ein angenehmes Wohnambiente und erfüllen die Anforderungen einer breiten Mieterschaft. Aussenabstellplätze sowie die angrenzende Grünfläche erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und tragen zur langfristigen Vermietbarkeit der Einheiten bei.

Dank der soliden Substanz, der stabilen Ertragslage und des vorhandenen Entwicklungspotenzials bietet diese Kapitalanlage eine ausgewogene Kombination aus Sicherheit, Beständigkeit und Zukunftsperspektive - ideal für Anleger mit einem langfristigen Anlagehorizont. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
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  • Vollvermietetes Renditeobjekt
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  • Ideal für ein Generationenhaus
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Freeway
11 km