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Safe investment opportunity in Burgdorf

Rooms10
Living area177 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

3400 Burgdorf

Characteristics

Reference
ccd3f11cd5c9690d06952fc67374a555e4506903
Availability
To agree
Year of construction
1840
Latest renovations
2024
Rooms
10
Ground surface
440 m²
Living area
177 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This high-yielding multi-family residence in the central location of Burgdorf represents an attractive opportunity for investors who are looking for stable income and development potential. The property is fully let and generates a solid return with manageable maintenance costs.

The good condition of the property allows for direct entry without the need for immediate investment. At the same time, there is additional potential in the form of the expandable attic, which will further increase the earning potential in the future.

The central location ensures a consistently high demand. Shopping facilities, schools and public transport are all within easy reach and underline the sustainable rentability of this property. A combination of security, location quality and development potential makes this property particularly interesting. So there
is nothing left to be desired. Take advantage of this opportunity and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer provides:
  • Fully rented
  • 6% gross yield
  • 1x 2-room apartment
  • 2x 3-room apartment
  • 1x 4-room apartment
  • 1x Garage
  • 2x Car shelter
  • 1x barn
  • Various renovations and upgrades
  • Long-term rental contracts
  • Mixing zone M3
  • Classification “worthy of preservation”
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Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Burgdorf stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die auf stabile Einnahmen und Entwicklungspotenzial setzen. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und generiert eine solide Rendite bei gleichzeitig überschaubarem Unterhaltsaufwand.

Der gute Zustand ermöglicht einen direkten Einstieg ohne unmittelbaren Investitionsbedarf. Gleichzeitig bietet sich zusätzliches Potenzial durch den ausbaubaren Dachstock, wodurch sich die Ertragsmöglichkeiten künftig noch weiter steigern lassen.

Die zentrale Lage sorgt für eine konstant hohe Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar und unterstreichen die nachhaltige Vermietbarkeit dieser Liegenschaft. Eine Kombination aus Sicherheit, Lagequalität und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Vollvermietet
  • 6% Bruttorendite
  • 1x 2-Zimmer-Wohnung
  • 2x 3-Zimmer-Wohnung
  • 1x 4-Zimmer-Wohnung
  • 1x Garage
  • 2x Autounterstand
  • 1x Scheune
  • Diverse Erneuerungen und Renovationen
  • Langjährige Mietverträge
  • Mischzone M3
  • Einstufung "erhaltenswert"
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage