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A palette of countless possibilities

Rooms10
Living area330 m²
Object PriceCHF 2,365,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

8424 Embrach

Characteristics

Reference
6681618.6681618
Availability
To agree
Year of construction
1630
Rooms
10
Flats
2
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
886 m²
Living area
330 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This unique, historic property in the heart of Embrach offers a rare opportunity for investors, creatives or homeowners. The building currently houses two separately rentable apartments (4.5 rooms and 5.5 rooms) as well as a detachable studio, which is ideal for artistic or commercial purposes.

The following uses are available to the new owner:

Specifically, the following uses are available:
- Immediate rental of the three units
- Own use of an apartment and/or the studio
- Conversion/redesign into a multi-generational home or living/working space
- Large potential for expansion and development (especially the attic)

The large garden behind the house also offers peace and plenty of space, a real oasis in the middle of the village center. This property is simply more than just a building – it is a piece of village history with a future.

This ImmoSky offer includes the following *additional services*:
+ Central location
+ Many expansion and use options
+ Popular residential community
+ 3 parking spaces
+ Public transport and shopping facilities within walking distance

Would you like to learn more? Then don’t hesitate and arrange your personal viewing appointment. We look forward to your call.

(The sales dossier is usually sent to you within a maximum of 24 hours. Please also check your SPAM folder.)
Diese einzigartige, historische Liegenschaft im Herzen von Embrach bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Kreative oder Eigennutzer. Das Gebäude beherbergt derzeit zwei separat vermietbare Wohnungen (4.5 Zimmer und 5.5 Zimmer) sowie ein abtrennbares Atelier, das sich ideal für künstlerische oder gewerbliche Zwecke eignet.

Ganz konkret stehen hier der neuen Eigentümerschaft folgende Nutzungsmöglichkeiten offen:
- Sofortige Vermietung der drei Einheiten
- Eigennutzung einer Wohnung und/oder des Ateliers
- Umbau/Neugestaltung zu einem Mehrgenerationenhaus oder Wohn-/Arbeitsobjekt
- Grosses Ausbau- und Entwicklungspotenzial (insb. Dachgeschoss)

Der grosse Garten hinter dem Haus bietet zudem Ruhe und viel Freiraum eine echte Oase mitten im Dorfkern. Diese Immobilie ist somit schlicht mehr, als nur ein Gebäude sie ist ein Stück Dorfgeschichte mit Zukunft.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Zentrale Lage
+ Viele Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten
+ Beliebte Wohngemeinde
+ 3 Parkplätze
+ ÖV und Einkaufsmöglickeiten in Gehdistanz

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking