Residential building with 6 rooms on sale in Erschmatt - Ref 3957-26-3

Erschmatt ? Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen, Panoramablick und grossem Renovierungspotenzial
Im charmanten Dorf Erschmatt, inmitten der Walliser Alpen, befindet sich dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus in einer privilegierten Lage. Die Liegenschaft bietet einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, eine besonders ruhige Umgebung sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung.
Das Gebäude umfasst zwei separate Wohnungen, eine 4-Zimmer-Wohnung und eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Es eignet sich ideal für Renovierungsliebhaber, Familien, die mehrere Wohneinheiten nutzen möchten, oder Investoren, die eine Immobilie mit interessantem Entwicklungspotenzial suchen.Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft besteht darin, dass beide Wohnungen als Zweitwohnsitz genutzt werden können ? eine in dieser Region des Wallis besonders gefragte Eigenschaft.
Grosszügige Räumlichkeiten und vielfältige MöglichkeitenNeben den beiden Wohnungen verfügt das Gebäude über zahlreiche zusätzliche Räumlichkeiten, die der Liegenschaft einen besonderen Charakter verleihen.
Zu den wichtigsten Eigenschaften gehören:

• Zwei separate Wohnungen mit 4 und 3,5 Zimmern
• Ein wunderschöner Panoramablick auf die Berge und das Tal
• Eine angenehme Terrasse mit herrlicher Aussicht
• Eine Sauna für entspannende Momente
• Ein gemütlicher Carnotzet, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden
• Ein Untergeschoss mit Kellerräumen und verschiedenen Abstellmöglichkeiten
• Zahlreiche zusätzliche Stau- und Nebenräume
• Ein grosses Renovierungs- und Umgestaltungspotenzial
• Die Möglichkeit, beide Wohnungen als Zweitwohnsitz zu nutzen
• Die Möglichkeit, bei der Gemeinde einen Parkplatz ganzjährig zu mieten

Eine privilegierte Lage in einem authentischen Walliser DorfDie Liegenschaft befindet sich in einer autofreien Zone und bietet dadurch eine besonders angenehme Ruhe. Die Lage abseits des Fahrzeugverkehrs sorgt für eine entspannte Atmosphäre und bewahrt gleichzeitig den traditionellen Charme eines Walliser Bergdorfes.Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, bei der Gemeinde einen Parkplatz auf Jahresbasis zu mieten.
Erschmatt liegt in der Nähe von Leuk sowie des bekannten Thermalortes Leukerbad, der für seine Thermalbäder, Wellnessangebote und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird.Die Region bietet das ganze Jahr über vielfältige Aktivitäten, darunter Wanderungen, Spaziergänge in der Bergwelt, Wintersport, kulinarische Entdeckungen und zahlreiche Outdoor-Erlebnisse.
Eine Immobilie mit besonders interessantem EntwicklungspotenzialDank der Aufteilung in zwei Wohnungen, der zahlreichen Nebenräume und des grossen Renovierungspotenzials eröffnet diese Liegenschaft verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die einen Ferienwohnsitz in den Alpen schaffen möchte, als auch für Käufer, die eine charaktervolle Immobilie renovieren und aufwerten möchten.
Die Kombination aus zwei als Zweitwohnsitz nutzbaren Wohnungen, einer aussergewöhnlichen Aussicht, ei...