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Rooms15
Living area493 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,750,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage, 6472 Erstfeld

Characteristics

Reference
1392048
Availability
To agree
Rooms
15
Floor
1st floor
Ground surface
271 m²
Living area
493 m²
Volume
2,550 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This apartment building in Erstfeld offers a wide range of possibilities for investors or families looking for a new place to live. With a total of 15 rooms and a living space of 493 m², it offers enough space for various needs. The three 4.5-room apartments and the commercial space were comprehensively renovated and modernized in the last few years. Thanks to the possibility of building a 4.5-room duplex, the house offers additional potential. The central location in the core zone A4 and the proximity to the train station make this property particularly attractive.

This BETTERHOMES offer stands out for the following advantages:
- Apartment building with three 4.5-room apartments and commercial space
- the commercial space can be reduced and a 4.5-room duplex can be built instead, permit available
- Renovation of the apartments and commercial space in 2016, 2020 and 2022
- new heating, electrical installations and windows
- great, practical layout of the apartments, all apartments are rented, except the duplexes and the commercial space
- built-in wardrobes in the hallway with plenty of storage space
- washing machine and dryer in the shared laundry room
- balconies or loggias of the apartments with mountain views
- central location in core zone A4, full floor space possible
- train station within walking distance
- and, and, and ...


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More details
Location: very central
Condition: new, renovated

Bathrooms / Wet rooms: 4 (3 x shower / sink / WC, 1 x sink / WC)
Heating system: oil / radiators
Public transport: train, 10 m
Schools: kindergarten / primary school / secondary school, 400 m
Shops: Denner / Post, 100 m / Migros / Coop, 400 m
Dieses Mehrfamilienhaus in Erstfeld bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einer neuen Wohnmöglichkeit sind. Mit insgesamt 15 Zimmern und einer Wohnfläche von 493 m² bietet es ausreichend Platz für verschiedene Bedürfnisse. Die drei 4.5 Zimmer Wohnungen und die Gewerbefläche wurden in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert. Dank der bewilligten Möglichkeit, eine 4.5 Zimmer Maisonette zu realisieren, bietet das Haus zusätzliches Potenzial. Die zentrale Lage in der Kernzone A4 und die Nähe zum Bahnhof machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Mehrfamilienhaus mit drei 4.5 Zimmer Wohnungen und Gewerbefläche
- das Gewerbe kann verkleinert werden und dafür eine 4.5 Zimmer Maisonette realisiert werden, bewilligung vorhanden
- Sanierung der Wohnungen und Gewerbe 2016, 2020 und 2022
- neue Heizung, Elektroinstallationen und Fenster
- toller, praktischer Schnitt der Wohnungen, alle Wohnungen sind vermietet, ausser der Maisonetten und dem Gewerbe
- Einbauschränke im Flur mit viel Stauraum
- Waschmaschine und Trockner in der gemeinsamen Waschküche
- Balkone oder Loggias der Wohnungen mit Bergsicht
- zentrale Lage Kernzone A4 voll Geschosse möglich
- Bahnhof in Gehdistanz
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: sehr zentral
Zustand: neuwertig, renoviert

Bäder / Nasszellen: 4 (3 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)
Heizsystem: Öl / Radiatoren
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 10 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 400 m
Geschäfte: Denner / Post, 100 m / Migros / Coop, 400 m

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies