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A FRODEVAUX REAL ESTATE SA EXCLUSIVITY!

Living area324 m²
Object PriceCHF 1,100,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Impasse de la Dîme 1, 1523 Granges-près-Marnand

Characteristics

Reference
LYZO-54B8-994
Availability
To agree
Year of construction
1900
Latest renovations
2019
Ground surface
405 m²
Living area
324 m²
Volume
2,999 m³
Useful surface
524 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
3-STOREY RENTAL PROPERTY TO BE RENOVATED

POSSIBILITY OF CREATING 4 ADDITIONAL APARTMENTS

CURRENTLY COMPRISES 3 APARTMENTS, STORAGE ROOMS, STORE AND WORKSHOP.

IDEALLY LOCATED IN THE VILLAGE OF GRANGES NEAR MARNAND.

LAYOUT:

3 APARTMENTS: 3.5 ROOMS – 4.5 ROOMS – 5.5 ROOMS

  • STORAGE ROOMS 56 m2
  • STORE 47.20 m2
  • WORKSHOP 73 m2
  • GARAGE: 5 PARKING SPACES IN EXCLUSIVE USE
  • PARKING SPACE: 1
  • VISITOR PARKING SPACES: 7


NET RENTAL VALUE: CHF 45,120.- (WITHOUT CHARGES)

LAST RENOVATIONS IN 2019 FOR A VALUE OF CHF 130,000.- (SEE ANNEX)

IF YOU ARE INTERESTED, WE ARE AT YOUR DISPOSAL ON REQUEST:

  • A VIRTUAL TOUR OF THE WHOLE BUILDING
  • A FACILITY STUDY WITH 2 VARIANTS


GROUND COVERAGE OF 324 m2
GARDEN OF 81 m2
IMMEUBLE LOCATIF DE 3 ETAGES A TRANSFORMER

Possibilité de créer 4 appartements supplémentaires

Actuellement composé de 3 appartements, locaux de stockage, magasin et atelier.

Idéalement situé au milieu du village de Granges près Marnand.

Distribution :

3 appartements : 3,5 pièces - 4,5 pièces - 5,5 pièces

  • Locaux stockage 56 m2
  • Magasin 47,20 m2
  • Atelier 73 m2
  • Garage : 5 places de parc en PPE usage exclusif
  • Place de parc : 1
  • Places visiteurs : 7


État locatif Net :CHF 45'120.- (sans les charges)

Dernières rénovations en 2019 pour une valeur de CHF 130'000.- (voir annexe)

En cas d'intérêt, sur simple demande, nous avons à votre disposition :

  • Une visite virtuelle de tout l'immeuble
  • Une étude de faisabilité avec 2 variantes


Couverture au sol de 324 m2
Jardin de 81 m2

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage