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High-yielding MFH with about 5.4% yield

Rooms9.5
Object PriceCHF 1,446,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

4614 Hägendorf

Characteristics

Reference
31e2f84d82172b8eb43109a3117570306887c716
Availability
To agree
Year of construction
1900
Latest renovations
2025
Rooms
9.5
Ground surface
339 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This well-maintained property presents an interesting opportunity for investors who are looking for stable returns and long-term potential. The property impresses with its solid construction, generous room layout and attractive location with good access to the surrounding infrastructure. The existing units have a functional layout and can be rented out easily, generating a continuous rental income. The terrace and outdoor area also add to the property’s appeal to tenants. In addition, there are sufficient parking spaces in the vicinity, which

further improves the property’s suitability for everyday use. Overall, the property is in a well-maintained condition and offers an interesting combination of ongoing income, stable demand and long-term development potential for capital investors. So there are no wishes left unfulfilled. Take advantage of this and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Central location with pleasant living environment
  • Good accessibility of the infrastructure in the surrounding area
  • Generous floor plan with functional room layout
  • Spacious rooms with versatile uses
  • Practical layout for different living needs
  • 4.5-room apartment
  • 2.5-room apartment
  • Studio with kitchen
  • Operation with complete equipment and facilities
  • Well-maintained condition of the property
  • Attractive return opportunity
  • Terrace as an additional outdoor area
  • Many parking options in the surrounding area
  • Outdoor area with space to linger
  • Pleasant atmosphere in the garden or terrace area
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Diese gepflegte Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die auf stabile Erträge und langfristiges Potenzial setzen. Das Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine grosszügige Raumstruktur sowie eine attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Die vorhandenen Einheiten bieten eine funktionale Aufteilung und lassen sich gut vermieten, wodurch ein kontinuierlicher Mietertrag erzielt werden kann.

Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch die Terrasse und den Aussenbereich, die die Attraktivität für Mieter erhöhen. Zudem bestehen im Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich verbessert. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und bietet eine interessante Kombination aus laufendem Ertrag, stabiler Nachfrage und langfristigem Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage mit angenehmem Wohnumfeld
  • Gute Erreichbarkeit der Infrastruktur im Umfeld
  • Grosszügiger Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung
  • Räumige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Praktische Aufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse
  • 4.5-Zimmer-Wohnung
  • 2.5-Zimmer-Wohnung
  • Studio mit Küche
  • Betrieb mit kompletter Einrichtung und Ausstattung
  • Gepflegter Zustand der Liegenschaft
  • Attraktive Renditemöglichkeit
  • Terrasse als zusätzlicher Aussenbereich
  • Viele Parkmöglichkeiten im Umfeld
  • Aussenbereich mit Platz zum Verweilen
  • Angenehme Atmosphäre im Garten- bzw. Terrassenbereich
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Freeway
3 km