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Investing where future and location meet

Rooms9
Living area242 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

9100 Herisau

Characteristics

Reference
6681267.6681267
Availability
To agree
Year of construction
1900
Rooms
9
Number of levels for the real asset
4
Ceiling height
2.20 m
Ground surface
456 m²
Living area
242 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
As soon as you enter the house, it becomes clear that this property impresses with its generosity, flexibility and well-thought-out room layout. In the basement, you will find an extremely practical area with a cellar, laundry room and heating room, as well as two additional, fully-fitted rooms. These can be used as bedrooms, offices, studios or small guest apartments.

On the ground floor, a generous kitchen with plenty of space for culinary work awaits you. A large wardrobe and an additional room complete the room offer.

The first floor forms the central living area: a bright, spacious living room, another kitchen and two versatile rooms. From the kitchen, you have direct access to the generously-sized terrace, which offers plenty of privacy and space for relaxing hours. A garage, built at a later stage, is located under the terrace and can accommodate two vehicles

On the ground floor, a generous kitchen with plenty of space for culinary work awaits you. A large wardrobe and an additional room complete the room offer. This floor can also be used as a separate living unit, making it perfect for guests, family or as an additional source of income.

The first floor forms the central living area: a bright, spacious living room, another kitchen and two versatile rooms. From the kitchen, you have direct access to the generously-sized terrace, which offers plenty of space for relaxing hours. A garage, built at a later stage, is located under the terrace and can accommodate two vehicles.

The second floor offers further living comfort: three cozy bedrooms, two practical storage rooms and a bathroom with a bathtub. This area is ideal as a private retreat for the whole family.

This ImmoSky offer includes the following “added value”:

+ Flexible use as a single-family or multi-family home

+ Separate access in the basement ideal for a guest apartment, office or studio

+ Spacious terrace with pleasant living quality

+ Bright living room and several kitchen-living areas

+ Garage with space for two cars

+ Three additional bedrooms on the upper floor

+ Practical storage rooms and good storage solutions

+ Versatile potential for living, working or renting out


Have we piqued your interest? I would be happy to present you this special property in person and look forward to your contact.
Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Diese Immobilie überzeugt durch Grosszügigkeit, Flexibilität und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein äusserst praktischer Bereich mit Keller-, Wasch- und Heizraum sowie zwei zusätzlichen, vollständig ausgebauten Zimmern. Diese können als Schlafzimmer, Büro, Studio oder kleine Einliegerwohnung genutzt werden.

Im Erdgeschoss öffnet sich eine grosszügige Küche mit viel Platz für kulinarisches Arbeiten. Eine grosse Garderobe sowie ein zusätzliches Zimmer runden das Raumangebot ab.

Das erste Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich: ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, eine weitere Küche und zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, die viel Privatsphäre und Raum für entspannte Stunden bietet. Unter der Terrasse befindet sich eine nachträglich erstellte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge

Im Erdgeschoss öffnet sich eine grosszügige Küche mit viel Platz für kulinarisches Arbeiten. Eine grosse Garderobe sowie ein zusätzliches Zimmer runden das Raumangebot ab. Auch diese Etage kann problemlos als eigene Wohneinheit genutzt werden perfekt für Gäste, Familie oder als zusätzliche Einnahmequelle.

Das erste Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich: ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, eine weitere Küche und zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, die viel Raum für entspannte Stunden bietet. Unter der Terrasse befindet sich eine nachträglich erstellte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Das zweite Obergeschoss bietet weiteren Wohnkomfort: drei gemütliche Schlafzimmer, zwei praktische Abstellräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Dieser Bereich eignet sich ideal als privater Rückzugsort für die ganze Familie.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":

+ Flexible Nutzung als Ein- oder Mehrfamilienhaus
+ Separater Zugang im Untergeschoss ideal für Einliegerwohnung, Büro oder Studio
+ Grosszügige Terrasse mit angenehmer Aufenthaltsqualität
+ Helles Wohnzimmer und mehrere Wohnküchen
+ Garage mit Platz für zwei Autos
+ Drei weitere Schlafzimmer im oberen Bereich
+ Praktische Abstellräume und gute Stauraumlösungen
+ Vielseitiges Potenzial für Wohnen, Arbeiten oder Vermieten
+ Grosszügiger Garten
+ Separater, von aussen zugänglicher Abstellraum für Velos, Gartenwerkzeug und vieles mehr

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentiere ich Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Animals allowed