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Rental property? 8 units, 5.8% NET RETURN!

Rooms8
Living area850 m²
Object PriceCHF 1,690,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

4434 Hölstein

Characteristics

Reference
37f63224d1bd13f2719ec38a907bfee0f52480ee
Availability
Immediate
Latest renovations
2022
Rooms
8
Ground surface
811 m²
Living area
850 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This fully let residential and commercial property with a total of 8 residential units and various workshop and storage facilities offers an interesting investment with a lot of potential, and can of course also be used as a multi-generational home.

Built in solid construction and with various renovations, this property is now in a reliable condition.

A car shelter with its own lift is also part of the offer. Of course, you can also adapt the property to your own needs and use it in other ways. Overall, this property already offers an interesting mix of residential and commercial use, and thus allows for a valuable real estate investment.

We would be happy to present this property to you personally during your viewing! We look forward to meeting you!There are no wishes left unfulfilled here. Take advantage of this opportunity and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Annual net rental income of CHF 98,500.--!
  • Commercial area with car shelter and
  • Various storage, mezzanine and/or
  • Each residential unit with its own kitchen
  • 5000 liters oil heating system renovated
  • Newly built underfloor heating, radiators in the old building
  • Ideal also as a multi-generational home
  • Separate garage shelter with
  • Direct proximity to public transport and/or
  • 1 x Loft (100 m2)
  • 2 x 1-room apartments
  • 3 x 3-room apartments
  • 1 x 2-1/2 room apartment
  • 6 outdoor parking spaces
  • 2 carports, 1 with roll-up door
  • Attractive FESTHYPOTHEKES!
Interested? We would be happy to arrange a viewing for you without obligation! You want to sell your house or apartment without worrying about anything? We will tell you the current market value of your property, discreetly and without obligation! Are you interested in a first, non-binding exchange of ideas? Do not hesitate and contact us. We look forward to meeting you.
Diese vollvermietete Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt 8 Wohneinheiten und diversen Werkstatt- und Lagermöglichkeiten bietet Ihnen ein interessantes Investment mit viel Potenzial, wobei natürlich auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich ist.

In massiver Bauweise erbaut und mit diversen Sanierungen versehen, präsentiert sich diese Liegenschaft heute in einem verlässlichen Zustand.

Ein Autounterstand mit eigener Hebebühne runden das Angebot ab. Selbstverständlich können Sie die Liegenschaft individuell anpassen und nach eignen Vorstellungen anderweitig nutzen. Insgesamt bietet dieses Objekt bereits einen interessanten Wohn- und Nutzungsmix und erlaubt somit eine wertvolle Immobilienanlage.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft anlässlich Ihres Augenscheins persönlich! Wir freuen uns auf Sie!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Jährliche Netto-Mieteinnahmen CHF 98'500.--!
  • Gewerbeanteil mit Autounterstand und
  • Diverse Lager-, Estrich- und/oder
  • Jede Wohneinheit mit eigener Küche
  • 5000 Liter Oelheizung saniert
  • Bodenheizung Neubau, Radiatoren Altbau
  • Ideal auch als Mehrgenerationenhaus
  • Seperater Garagenunterstand mit
  • Direkte Nähe zum ÖV und/oder
  • 1 x Loft (100 m2)
  • 2 x 1 Zimmer-Wohnung
  • 3 x 3 Zimmer-Wohnung
  • 1 x 2 Zimmer-Wohnung
  • 1 x 2 1/2 Zimmer-Wohnung
  • 6 Aussenparkplätze
  • 2 Caports, 1 mit Rolltor
  • Attraktive FESTHYPOTHEKEN!
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage