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Apartment building with 6 apartments in Bottmingen (BL)

AvailabilityImmediate
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Localisation

Im Herzen von Bottmingen, 4103 Bottmingen

Characteristics

Reference
5825819
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Year of construction
1991
Condition of the property
Good
Useful surface
540 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

The multi-family dwelling is located in a quiet, densely built residential area in the heart of Bottmingen, not far from the idyllic Bottmingen Castle. Schools and kindergartens are about 250 m away, shopping facilities for daily needs are about 450 m away and a recreational area is about 300 m away. The center of Basel is about 5 km away. Public transport links are good (bus stop about 150 m away), and the A1B motorway is about 6 km away.

The property, built in 1991 in solid construction, is in very good condition and has no need for renovation. It comprises two 2.5-room apartments of about 66 m² each and four 4.5-room apartments of about 102 m² each, which corresponds to a total living area of about 540 m². The offer is complemented by four garage boxes and three outdoor parking spaces. The property is fully let and generates an annual net rental income of CHF 137,260.

We would be happy to provide you with further information.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, dicht bebauten Wohnquartier im Herzen von Bottmingen, unweit des idyllischen Bottminger Schlosses. Schulen und Kindergärten liegen in rund 250 m Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ca. 450 m sowie ein Naherholungsgebiet in etwa 300 m. Das Zentrum der Stadt Basel ist rund 5 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut (Bushaltestelle ca. 150 m), der Autobahnanschluss A1B befindet sich in etwa 6 km Distanz.

Die im Jahr 1991 in Massivbauweise erstellte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinen Sanierungsstau auf. Sie umfasst zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 66 m² sowie vier 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 102 m², was einer Gesamtwohnfläche von rund 540 m² entspricht. Ergänzt wird das Angebot durch vier Garagenboxen und drei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt einen jährlichen Nettomietertrag von CHF 137’260.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.