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Villa locative de 3 appartements avec vue sur le Léman

Rooms10.5
Object PriceCHF 1,850,000.-
Availability01.07.2026
PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin du Parc 17, 1805 Jongny

Characteristics

Reference
VI-00025233-1
Availability
01.07.2026
Year of construction
1972
Latest renovations
2022
Rooms
10.5
Ground surface
1,028 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Située dans un quartier résidentiel de Jongny, cette maison de 1971 bénéficie d-une magnifique vue dégagée sur le Léman. Elle se compose de 3 apartments offering a high potential for both a family and an investor. On the upper ground floor, a 1.5-room studio of 44 m² offers a bright living space with a closed kitchen and a balcony. This accommodation has undergone a complete renovation in 2018, with the exception of the bathroom. It is now in perfect condition and is currently rented, guaranteeing a significant return. On the same level, a 3.5-room apartment of 89 m² also has a balcony, the surface area of which was enlarged during the renovation of the balconies in 2015. The kitchen was renovated in 2012 and the entire accommodation is well maintained. This apartment will soon be free of its lease, offering great flexibility in terms of use. On the first floor, a spacious 5.5-room apartment of 127 m² is impressive with its generous volumes and brightness. The kitchen was renovated in 2012 and the accommodation has been well maintained. Currently free of its lease, it is an ideal opportunity for a buyer wishing to occupy the premises while benefiting from attractive rental income. The building has undergone several important technical improvements over the years. The windows were replaced in 2011, the balconies were renovated and enlarged in 2015, and solar panels were installed in 2022, contributing to better energy efficiency. The heating system is provided by a fuel oil boiler whose burner was replaced in 2025. On the lower ground floor, the property has a single garage and a double garage, which can accommodate up to three vehicles, as well as five outdoor parking spaces. This level also includes a laundry room with a summer kitchen, several cellars and technical rooms. A heated room offers a large surface area for creating a workshop.
Située dans un quartier résidentiel de Jongny, cette maison de 1971 bénéficie d-une magnifique vue dégagée sur le Léman. Elle se compose de 3 appartements offrants un fort potentiel tant pour une famille que pour un investisseur. Au rez-supérieur, un studio de 1,5 pièces de 44 m² propose un espace de vie lumineux avec cuisine fermée et balcon. Ce logement a fait l-objet d-une rénovation complète en 2018, à l-exception de la salle de bains. Il se trouve aujourd-hui en parfait état d-entretien. Il est actuellement loué, garantissant un rendement non négligeable. Sur le même niveau, un appartement de 3,5 pièces de 89 m² bénéficie également d-un balcon, dont la surface a été agrandie lors de la réfection des balcons en 2015. La cuisine a été rénovée en 2012 et l-ensemble du logement est bien entretenu. Cet appartement sera prochainement libre de bail, offrant une belle flexibilité d-utilisation. Au premier étage, un spacieux appartement de 5,5 pièces de 127 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine a été rénovée en 2012 et le logement a été entretenu avec grand soin. Actuellement libre, il constitue une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant occuper les lieux tout en bénéficiant de revenus locatifs intéressants. L-immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations techniques importantes au fil des années. Les fenêtres ont été remplacées en 2011, les balcons ont été rénovés et agrandis en 2015, et des panneaux solaires ont été installés en 2022, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à mazout dont le brûleur a été remplacé en 2025. Au rez-inférieur, la propriété dispose d-un garage simple et d-un garage double, permettant d-accueillir jusqu-à trois véhicules, complétés par cinq places de parc extérieures. Ce niveau comprend également une buanderie avec cuisine d-été, plusieurs caves ainsi que les locaux techniques. Un local chauffé offre une belle surface pour créer un atelier.

Distances

 
Nursery school
575 m
Stores
956 m