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4 Reihenhäuser mit attraktiver Rendite

Rooms18
Living area400 m²
Object PriceCHF 2,228,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Eichmatt 2, 3326 Krauchthal

Characteristics

Reference
69cd0e0e13c26dccc528eb84
Availability
To agree
Year of construction
1967
Latest renovations
2009
Rooms
18
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
710 m²
Living area
400 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Anlageobjekt mit planbaren Cashflows: Vier aneinandergebaute Reihenhäuser in ruhiger Lage von Krauchthal, modernisiert 2007-2009, heute solide vermietet mit Upside im Mietniveau.

  • Kaufpreis: CHF 2’228’000
  • Nettomieten p.a.: IST CHF 74’988 | SOLL CHF 92,640
  • Yield: EK-Rendite IST 13.11%, SOLL 16.19%
  • Einheiten: 4 Reihenhäuser, total 18 Zimmer, 4 Bäder
  • Flächen: Nettowohnfläche 400 m²; Grundstück 710 m²; Garten 405 m²; Gebäudevolumen ca. 2’000 m³
  • Baujahr: 1967
  • Modernisierung: 2007-2009
  • Technik: Ölheizung; Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Parking (optional): Garages at CHF 30’000; Outdoor parking spaces at CHF 15’000
  • Lage & Erschliessung: ruhig, mit Gartenanteilen; Hindelbank 5.0 km, A1/A6 Schönbühl 5.7 km, Flughafen Bern-Belp 11.7 km; gute ÖV-/Autobahnanbindung
  • Availability: by appointment

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Anlageobjekt mit planbaren Cashflows: Vier aneinandergebaute Reihenhäuser in ruhiger Lage von Krauchthal, modernisiert 2007-2009, heute solide vermietet mit Upside im Mietniveau.

  • Kaufpreis: CHF 2’228’000
  • Nettomieten p.a.: IST CHF 74’988 | SOLL CHF 92'640
  • Rendite: EK-Rendite IST 13.11%, SOLL 16.19%
  • Einheiten: 4 Reihenhäuser, total 18 Zimmer, 4 Bäder
  • Flächen: Nettowohnfläche 400 m²; Grundstück 710 m²; Garten 405 m²; Gebäudevolumen ca. 2’000 m³
  • Baujahr: 1967
  • Modernisierung: 2007-2009
  • Technik: Ölheizung; Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Parkierung (optional): Garagen à CHF 30’000; Aussenplätze à CHF 15’000
  • Lage & Erschliessung: ruhig, mit Gartenanteilen; Hindelbank 5.0 km, A1/A6 Schönbühl 5.7 km, Flughafen Bern-Belp 11.7 km; gute ÖV-/Autobahnanbindung
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage