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Multi-family house with 3 apartments and studio

Rooms8.5
Object PriceCHF 820,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

4448 Läufelfingen

Characteristics

Reference
a00c400000NqRWkAAN_06FA2
Availability
To agree
Year of construction
1945
Rooms
8.5
Ground surface
406 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Welcome to Läufelfingen BL This multi-family house combines a quiet residential location with an inspiring panoramic view, a place where well-being and privacy are palpable. This is where life visions come true: whether as a family nest, a prestigious residence or a future-proof investment opportunity.


The house offers a lot of potential for individual living and usage concepts on several levels. The property is divided as follows: In the ground floor there is a studio with WC. On the mezzanine floor and on the 1st floor there is a 2.5-room apartment. On the 2nd floor there is a 3.5-room duplex penthouse apartment. Spacious rooms allow for flexible design and leave room for a wide range of lifestyles. A spacious cellar provides order and offers space for hobbies, storage or a wine rack, ideal companions for a high quality of life. The special features of the year 1945 give the property its character and tell a story here tradition can be creatively interpreted and further developed.


Residential properties like this apartment building offer attractive prospects as solid investments, whether through current use or careful modernization with a focus on sustainable technology and energy efficiency. The heating is provided by an oil-fired heating system with heat distribution via radiators, ensuring a pleasant climate in all rooms. Four parking spaces complete this attractive offer. Here you can create your own personal retreat, use sustainable options and benefit in the long term from the potential for value appreciation of this rare opportunity.


This properti offer is characterized by:

  • Multi-family house in Läufelfingen
  • Quiet location with beautiful views
  • 1 Room Studio with WC in the basement (Unoccupied)
  • 2.5-room apartment on the mezzanine floor (vacant)
  • 2.5-room apartment on the 1st floor (Rented)
  • 3.5-room duplex penthouse apartment on the 2nd floor (vacant)
  • Four parking spaces and a garage box available
  • Oil heating with radiators
  • Spacious basement for hobby or storage
  • Year of construction 1945 with historical charm
  • Value appreciation potential through modernization
  • Flexible use as an investment or residential domicile


Interested? Contact us for a non-binding consultation!

Willkommen in Läufelfingen BL Dieses Mehrfamilienhaus verbindet ruhige Wohnlage mit inspirierendem Weitblick ein Ort, an dem Wohlbefinden und Privatsphäre spürbar werden. Hier erfüllen sich Lebensvisionen: sei es als Familiennest, repräsentativer Wohnsitz oder zukunftssichere Investmentchance.


Das Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Potenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Im Sockelgeschoss befindet sich ein Studio mit WC. Im Hochparterre sowie im 1. Obergeschoss jeweils eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Im 2. Obergeschoss eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung. Grosszügige Zimmer ermöglichen flexible Gestaltung und lassen Spielraum für verschiedenste Lebensentwürfe. Für Ordnung sorgt ein geräumiger Keller, der Platz für Hobby, Lager oder Weinregal bietet ideale Begleiter einer gehobenen Lebensqualität. Die Besonderheiten des Jahres 1945 verleihen dem Objekt Charakter und erzählen Geschichte hier lässt sich Tradition kreativ interpretieren und weiterentwickeln.


Bestandsimmobilien wie dieses Mehrfamilienhaus bieten als solide Wertanlage attraktive Perspektiven sei es durch jetzige Nutzung oder behutsame Modernisierung mit Fokus auf nachhaltige Technik und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung mittels Radiatoren und sorgt für ein angenehmes Klima in allen Räumen. Vier Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Hier gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, nutzen nachhaltige Möglichkeiten und profitieren langfristig vom Wertsteigerungspotenzial dieser seltenen Gelegenheit.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Mehrfamilienhaus in Läufelfingen
  • Ruhige Lage mit schönem Ausblick
  • 1 Zimmer Studio mit WC im Sockelgeschoss (Leerstehend)
  • 2.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (Leerstehend)
  • 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG (Vermietet)
  • 3.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung im 2. OG (Leerstehend)
  • Vier Parkplätze und eine Garagenbox vorhanden
  • Ölheizung mit Radiatoren
  • Geräumiger Keller für Hobby oder Lager
  • Baujahr 1945 mit historischem Charme
  • Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung
  • Flexible Nutzung als Investment oder Wohndomizil


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Conveniences

Inside conveniences
  • Animals allowed