Vi attende una vera perla a Pregassona, nella bella Lugano, sotto forma di questa spaziosa casa multifamiliare. Il soggiorno si distingue per la sua ampiezza ed invita al relax, con camino e accesso al balcone in entrambi gli appartamenti. La cucina abitabile, separata e moderna, è un vero gioiello per gli appassionati di cucina. Con un totale di 4 camere da letto e 5 bagni finestrati (con doccia o vasca), questa proprietà offre ampio spazio per tutta la famiglia. Una wine cellar, a large multipurpose room, a workshop/storage room, 2 studio/office rooms, laundry room, as well as 7 parking spaces (of which 4 covered under a canopy, 2 outdoor and 1 in a garage) complete this unique offer.
The house has two separate apartments (both 3.5 rooms of ca. 95 m²) and an independent studio, and has been lovingly renovated and is in excellent condition. This detached semi-detached house is built on a plot of 840mq on three levels, with a living and commercial area of about 325 m² and a private garden on two levels of 527 m². The modern style integrates perfectly with the well-developed environment. Particular attention has been paid to the ancillary spaces on the ground floor and basement, with independent access, ideal for professional studios, wellness activities or office use. In addition, the property offers the possibility of raising the structure by an additional floor.
Restaurants, cafes, schools, supermarkets, pharmacies and recreational facilities are within walking distance. The area is perfectly connected thanks to the proximity to the motorway entrance via the Vedeggio-Cassarate tunnel. Thanks to a central heating system, with careful and efficient distribution, you can always enjoy a warm and welcoming environment.
In addition, this property can be used as a second home, .
This property proposal stands out for:
- Modern renovation standards
- Ideal as a second home
- Two apartments plus a studio, with separate entrances
- Spacious living room with fireplace and separate kitchen
- Well-developed and quiet region, with numerous leisure opportunities
- Large parking area: garage, 2 outdoor parking spaces, 4 covered parking spaces under a canopy
- Wine cellar, technical room, laundry room, workshop and multipurpose rooms
- 4 bedrooms and 5 bathrooms for maximum comfort
- Residential area of Pregassona, very sunny and well connected
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Vi attende una vera perla a Pregassona, nella bella Lugano, sotto forma di questa spaziosa casa multifamiliare. Il soggiorno si distingue per la sua ampiezza ed invita al relax, con camino e accesso al balcone in entrambi gli appartamenti. La cucina abitabile, separata e moderna, è un vero gioiello per gli appassionati di cucina. Con un totale di 4 camere da letto e 5 bagni finestrati (con doccia o vasca), questa proprietà offre ampio spazio per tutta la famiglia. Una cantina vini, un ampio locale polifunzionale, unofficina/ripostiglio, 2 locali uso studio/ufficio, lavanderia, oltre a 7 posti auto (di cui 4 coperti sotto pensilina, 2 esterni e 1 in autorimessa) completano questa offerta unica.
La casa dispone di due appartamenti separati (entrambi 3.5 locali di ca. 95 m²) e uno studio indipendente, ed è stata amorevolmente ristrutturata, presentandosi in condizioni eccellenti. Questa casa bifamiliare indipendente si sviluppa su un fondo di 840mq su tre livelli, con una superficie abitabile e commerciale di circa 325 m² e un giardino privato su due livelli di 527 m². Lo stile moderno si integra perfettamente con lambiente ben sviluppato. Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi accessori del piano terra e seminterrato, dotati di accesso indipendente, ideali per studio professionale, attività nel settore del benessere o uso ufficio. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di sopraelevare la struttura di un ulteriore piano.
Ristoranti, caffè, scuole, supermercati, farmacie e strutture ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è perfettamente collegata grazie alla vicinanza allimbocco autostradale tramite la galleria Vedeggio-Cassarate. Grazie ad un impianto di riscaldamento centralizzato, con distribuzione attenta ed efficiente, potrete godere sempre di un ambiente caldo e accogliente.
Inoltre, questa proprietà può essere utilizzata come seconda casa, .
Questa proposta properti si distingue per:
- Standard di ristrutturazione moderno
- Ideale come seconda casa
- Due appartamenti più uno studio, con ingressi separati
- Soggiorno spazioso con camino e cucina abitabile separata
- Regione ben sviluppata e tranquilla, con numerose opportunità per il tempo libero
- Ampio parcheggio: autorimessa, 2 posti auto esterni, 4 posti auto coperti sotto pensilina
- Cantina vini, locale tecnico, lavanderia, officina e locali multiuso
- 4 camere da letto e 5 bagni per il massimo comfort
- Zona residenziale di Pregassona, molto soleggiata e ben collegata
Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!
