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Residential building with 9 rooms on sale in Luterbach - 470 m²

Zukunftsorientierte Kombination aus Wohnen und Gewerbe

Rooms9
Living area411 m²
Object PriceCHF 995,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

4542 Luterbach

Characteristics

Reference
3baf61b3ae766f8b97bbbc9de810d021687cdb0e
Availability
To agree
Year of construction
1934
Latest renovations
2011
Rooms
9
Ground surface
464 m²
Living area
411 m²
Useful surface
470 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Diese attraktive Liegenschaft überzeugt durch ihre absolut zentrale Lage und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten geniessen Sie höchsten Alltagskomfort.

Das Objekt eignet sich ideal als Generationenhaus und besticht durch einen flexibel und individuell ausbaubaren Grundriss, der sich optimal an unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte anpassen lässt. Besonders hervorzuheben ist die Eignung für ein Geschäft: Die erstklassige Lage sowie die grosszügige Gewerbefläche bieten beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche geschäftliche Nutzung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gewerbelokal im Erdgeschoss, das zusätzliche Möglichkeiten für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach eröffnet. Mehrere grosszügige Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Freiraum im Alltag. Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses vielseitige Angebot ideal ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • An zentralster Lage
  • Grosszügige, helle Räumlichkeiten
  • ÖV und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe
  • Optimal als Generationenhaus geeignet
  • Individuell ausbaubarer Grundriss
  • Nettowohnfläche 224 m²
  • Bruttowohnfläche 258 m²
  • Nettogewerbefläche 133 m²
  • Bruttogewerbefläche 153 m²
  • 2x Grosszügige Terrassen
  • 1x Gewerbelokal im EG
  • 1x Garage
  • 5x Aussenparkplätze
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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking

Distances

 
Freeway
3 km

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