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Residenza Panorama

Rooms8.5
Living area405 m²
Object PriceCHF 1,990,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

6818 Melano

Characteristics

Reference
6673429.6673429
Availability
To agree
Year of construction
2005
Rooms
8.5
Flats
3
Number of levels for the real asset
3
Ceiling height
2.70 m
Ground surface
695 m²
Living area
405 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
In a convenient and quiet location, a house that combines space, comfort and sustainability is located. A generous residence, designed to accommodate large families, multiple generations under the same roof or those looking for a home that is also a smart investment.
The property, nestled in a very appreciated residential context, is developed on several levels and offers two spacious and bright apartments, perfectly independent but with the possibility of being modulated according to needs. In 2025 the roof was completely covered by a photovoltaic system, a modern choice that adds value and guarantees energy savings.

This ImmoSky offer offers the following advantages:

+Two independent apartments of ca. 135 m² each,
+Possibility of dividing the first floor into a 3.5-room apartment + independent studio

+Flat garden with covered pergola and private vegetable garden
+Equipped grotto with kitchen and fireplace, ideal for convivial moments
+Large laundry room, cellars, wine cellar and technical room in the basement
+4 covered parking spaces plus space for motorcycles and bicycles
+Covered veranda on the ground floor and terraces on the first floor
+Bright, well-maintained interiors, with high ceilings and exposed beams
+Built-in wardrobes, modern kitchens and spacious bathrooms in both units
+Real estate investment with high income potential.

Our consultants are happy to answer any questions you may have and invite you to make an appointment for a no-obligation visit. Further residential and commercial proposals on our portal: immosky.ch
In una posizione comoda e tranquilla, sorge una casa che unisce spazio, comfort e sostenibilità. Una residenza generosa, pensata per accogliere famiglie numerose, più generazioni sotto lo stesso tetto o chi cerca unabitazione che sia anche un investimento intelligente.
La proprietà, immersa in un contesto residenziale molto apprezzato, si sviluppa su più livelli e offre due appartamenti ampi e luminosi, perfettamente indipendenti ma con la possibilità di essere modulati secondo le esigenze. Nel 2025 il tetto è stato completamente ricoperto da un impianto fotovoltaico, una scelta moderna che aggiunge valore e garantisce risparmio energetico.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

+Due appartamenti indipendenti da ca. 135 m² ciascuno,
+Possibilità di suddivisione del primo piano in un 3.5 locali + monolocale indipendente

+Giardino pianeggiante con pergola coperta e orto privato
+Grottino attrezzato con cucina e camino, ideale per momenti conviviali
+Ampia lavanderia, cantine, cantina vini e locale tecnico al piano interrato
+4 posti auto coperti più spazio per moto e biciclette
+Veranda coperta al piano terra e terrazze al primo piano
+Ambienti interni luminosi, ben curati, con soffitti alti e travi a vista
+Armadi a muro, cucine moderne e bagni spaziosi in entrambe le unità
+investimento immobiliare ad alto potenziale di reddito.

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Fireplace
  • Animals allowed