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Premium investment property

Living area450 m²
Object PriceCHF 1,850,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

2740 Moutier

Characteristics

Reference
19a9d7144a27fcc905aa6e7a3e0e9c830686cb0e
Availability
To agree
Ground surface
750 m²
Living area
450 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This high-quality renovated apartment building in the heart of Moutier offers an excellent investment opportunity. With 7 modern residential units and an established restaurant, which is also rented out long-term, the property offers a stable income structure and a diversified portfolio.

The apartments are bright, modern and ready to move in. Thanks to the full rental occupancy, the property generates an attractive gross yield, making it a secure and profitable investment.

This property is ideal for investors looking for stable rental income, low vacancy risks and a diversified income structure. The combination of residential and commercial space guarantees long-term stability and yield. So no wishes are left unfulfilled. Take advantage of this opportunity and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
  • 7 renovated, brand-new apartments
  • Restaurant on the ground floor
  • Mixed use (residential & commercial)
  • Attractive risk diversification through multiple units
  • Very attractive gross yield of approx. 7%
  • No short-term renovation costs
  • Low maintenance requirements thanks to modernization
  • High rental yield
  • Interesting for investors
  • Very good price-yield ratio
  • Annual gross income of CHF 130,200.-
  • Potential for value appreciation through use
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Dieses hochwertig renovierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Moutier bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit 7 modernen Wohneinheiten und einem etablierten Restaurant, das ebenfalls langfristig vermietet ist, überzeugt die Immobilie durch eine stabile Einnahmestruktur und ein diversifiziertes Portfolio.

Die Wohnungen sind hell, modern gestaltet und bezugsfertig. Dank der vollständigen Vermietung generiert das Objekt eine attraktive Bruttorendite, was es zu einer sicheren und ertragsstarken Kapitalanlage macht.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren, die stabile Mieteinnahmen, geringe Leerstandsrisiken und eine diversifizierte Einnahmestruktur suchen. Die Kombination aus Wohn und Gewerbeflächen garantiert langfristige Stabilität und Rendite. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • 7 renovierte, neuwertige Wohnungen
  • Restaurant im Erdgeschoss
  • Gemischte Nutzung (Wohnen & Gewerbe)
  • Attraktive Risikostreuung durch mehrere Einheiten
  • Sehr attraktive Bruttorendite ca 7 %
  • Keine kurzfristigen Renovationskosten
  • Geringer Unterhaltsbedarf dank Modernisierung
  • Hohe Vermietbarkeit
  • Interessant für Investoren
  • Sehr gutes Preis Ertragsverhältnis
  • jährliches Bruttoeinkommen CHF 130'200.-
  • Wertsteigerungspotenzial durch Nutzung
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Freeway
1.6 km