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EXCLUSIVE CAPITAL INVESTMENT NEAR THE RHEINFALL

Living area889 m²
Object PriceCHF 6,720,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

8212 Neuhausen am Rheinfall

Characteristics

Reference
d90b509964245e7fa139b38fe95313fe5832240c
Availability
To agree
Year of construction
2021
Ground surface
1,860 m²
Living area
889 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Unique MFH in Neuhausen am Rheinfall modern living in an idyllic setting
This exceptional multi-family home is located in the picturesque surroundings of Neuhausen am Rheinfall and is an excellent investment opportunity.
The modern new-build property impresses with its high-quality construction, sustainability and a healthy living environment.

The building comprises a total of 11 fully rented apartments, all of which are equipped with high-quality materials and offer a bright, friendly living environment. The offer is complemented by two versatile commercial or hobby rooms, which provide additional scope for individual needs.
The building is connected by a Schindler lift, which provides convenient access to all floors. Each apartment has its own cellar compartment with an electrical socket and ventilation, which guarantees additional storage space and functionality.

There is also a good level of mobility: the property includes 11 underground parking spaces, 2 outdoor parking spaces and 2 visitor parking spaces, ensuring that there is always sufficient parking for residents and guests.
The photovoltaic system on the roof underlines the sustainable character of the property and helps to reduce operating costs. In addition, the apartments have spacious terraces, mezzanines and garden seating areas that invite you to linger and relax.No wishes are left unfulfilled here. Take advantage of this PREMIUM HOMES offer and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Fully rented
  • Multi-family house 11 apartments
  • New build 2021
  • Photovoltaic system
  • 11 underground parking spaces (with remote control)
  • 2 outdoor parking spaces
  • 2 visitor parking spaces
  • Plot 1860 m²
  • Cellar compartment for each apartment with ventilation and socket
  • 2 commercial / hobby rooms
  • Underground container
Interested? We would be happy to arrange a non-binding viewing for you!You want to sell your house or apartment without any worries?We will tell you the current market value of your property discreetly and without obligation!Would you like to have an initial, non-binding discussion? Don't hesitate and contact us.We look forward to meeting you.
Einzigartiges MFH in Neuhausen am Rheinfall modernes Wohnen in idyllischer Lage
Inmitten der malerischen Umgebung von Neuhausen am Rheinfall präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Der moderne Neubau überzeugt durch seine hochwertige Bauqualität, Nachhaltigkeit und ein gesundes Wohnklima steht.

Das Gebäude umfasst insgesamt 11 vollvermietete Wohnungen, die allesamt mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und ein helles, freundliches Wohnambiente bieten. Ergänzt wird das Angebot durch zwei vielseitig nutzbare Gewerbe- oder Hobbyräume, die zusätzlichen Spielraum für individuelle Bedürfnisse schaffen.
Für den täglichen Komfort sorgt ein Lift der Marke Schindler, der alle Etagen bequem miteinander verbindet. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil mit elektrischer Steckdose und Lüftung, was zusätzlichen Stauraum und Funktionalität garantiert.

Auch in puncto Mobilität ist bestens vorgesorgt: Zum Haus gehören 11 Tiefgaragenplätze, 2 Aussenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze, sodass stets ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste vorhanden sind.
Die Fotovoltaikanlage auf dem Dach unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei. Zudem verfügen die Wohnungen über grosszügige Terrassen, Estriche und Gartensitzplätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Vollvermietet
  • Mehrfamilienhaus 11 Wohnungen
  • Neubau 2021
  • Fotovoltaikanlage
  • 11 Tiefgaragenparkplätze (mit Funkfernbedienung)
  • 2 Aussenparkplätze
  • 2 Besucherparkplätze
  • Grundstück 1860 m²
  • Kellerabteil für jede Wohnung mit Lüftung und Steckdose
  • 2 Gewerberäume / Hobbyräume
  • Unterflurcontainer
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator