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Future-proof capital investment in the center

Rooms32
Object PriceCHF 4,130,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

8212 Neuhausen am Rheinfall

Characteristics

Reference
b49e5da0308afdd38fb9467753a29706be416e90
Availability
To agree
Year of construction
1932
Latest renovations
2015
Rooms
32
Ground surface
682 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
A well-maintained multi-family house in a central, quiet location in Neuhausen is for sale. With ten fully rented apartments, modern kitchens, contemporary bathrooms and generous floor plans, the property offers everything for long-term investors. The surrounding area is family-friendly and well connected, with a school, shopping facilities and the train station within a few minutes’ walk, as well as the Rhine.

The building was comprehensively renovated in 2014/15, including new plumbing, facade, bathrooms and kitchens. Ten outdoor parking spaces, a rented garage box and two laundry rooms complete the offer. There is also potential for expansion, such as the installation of a lift or balconies.
No wishes will remain unfulfilled here. Take advantage of this opportunity and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Central yet quiet location
  • Child-friendly environment
  • School nearby
  • Rhine nearby
  • Fully rented
  • Spacious living/dining area
  • Modern, large kitchens
  • 8 × 3.5-room apartments
  • 2 × 2-room apartments
  • No investment backlog
  • Sustainable capital investment
  • 1 practical garage box
  • 10 outdoor parking spaces
  • Potential for expansion through lift and balcony
Interested? We would be happy to arrange a viewing for you without any obligation!Would you like to sell your house or apartment without any worries?We will tell you the current market value of your property discreetly and without obligation!Would you like to have a first, non-binding discussion? Please do not hesitate to contact us.We look forward to meeting you.
Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage in Neuhausen. Mit zehn voll vermieteten Wohnungen, modernen Küchen, zeitgemässen Bädern und grosszügigen Grundrissen bietet die Liegenschaft alles für langfristige Investoren. Die Umgebung ist familienfreundlich und bestens angebunden ? Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Rhein.

Das Gebäude wurde 2014/15 umfassend saniert, inklusive neuer Leitungen, Fassade, Bäder und Küchen. Zehn Aussenparkplätze, eine vermietete Garagenbox und zwei Waschküchen runden das Angebot ab. Potenziale für Erweiterungen wie ein Lift oder Balkone bieten noch mehr Möglichkeiten.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentral und dennoch ruhige Lage
  • Kinderfreundliche Umgebung
  • Schule in der Nähe
  • Rhein in der Nähe
  • Vollständig vermietetet
  • Grosszügige Wohn-/Essbereich
  • Moderne, grosse Küchen
  • 8 × 3,5-Zimmer-Wohnungen
  • 2 × 2-Zimmer-Wohnungen
  • Kein Investitionsstau
  • Nachhaltige Kapitalanlage
  • 1 praktische Garagenbox
  • 10 Aussenparkplätze
  • Erweiterungspotential durch Lift und Balkon
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage