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Casa 8 locali dal fascino autentico nel borgo storico di Novaggio con vista panoramica e vista lago

Rooms8
Living area138 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 440,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

6986 Novaggio

Characteristics

Reference
a00Vj00000KN7zlIAD_04I84
Availability
Immediate
Year of construction
1900
Latest renovations
2006
Rooms
8
Floor
Ground floor
Ground surface
210 m²
Living area
138 m²
Useful surface
138 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

In the charming historic center of Novaggio, this fascinating property stands out for its character and potential. A rare opportunity for those who want to combine history, comfort and versatility.

The house is divided into two levels. On the ground floor we have the first 4-room apartment, with 3 bedrooms, a kitchen, a bathroom and a spacious terrace. It is possible to access the private garden and cellars from the inside by going down the stairs.

On the first floor we have the second 4-room apartment, a bathroom, two bedrooms, a kitchen, a living room and a small terrace with a panoramic view of the lake.


The house can also be a single residence thanks to the internal staircase that connects the two apartments.

Some work has been done, such as the installation of new windows, the plumbing and electrical systems, the bathrooms, the pellet heating system in one of the two apartments and parts of the floor


This property offer stands out for:

  • Traditional Ticinese architecture: the timeless charm of historic homes, with original details and an authentic atmosphere.
  • Great renovation possibilities: ideal for creating a single-family or semi-detached residence, perfect as a primary residence or as an investment with rental income.
  • Interior courtyard on two levels: a private and suggestive outdoor space, perfect for moments of relaxation or conviviality.
  • Spacious ground-floor terrace: ideal for enjoying the outdoors in complete privacy.
  • Panoramic balcony on the first floor: a breathtaking view that enhances every day spent at home.
  • Numerous auxiliary rooms and cellars: versatile and functional spaces, with access from the outside as well, to be used according to your needs.
  • Parking possibilities: can be purchased separately, an adjacent plot with space for 6 cars at a price of CHF 100,000..

A property that combines tradition, potential and a privileged location: contact us to find out how to turn it into your new home or a valuable investment. Renovation with multiple possibilities and different solutions (single-family or semi-detached / for personal use or rental income).


Nel suggestivo nucleo storico di Novaggio, sorge questa affascinante proprietà, ricca di carattere e potenzialità. Unopportunità rara, per chi desidera coniugare storia, comfort e versatilità.

La casa si articola su due livelli. Al piano terra abbiamo il primo appartamento 4 locali, con 3 camere, cucina, bagno e una spaziosa terrazza. E' possibile accedere scendendo dall'interno al giardino privato e le cantine.

Al piano primo il secondo appartamento 4 locali,un bagno , due camere, una cucina,e un soggiorno e una terrazzino con vista panoramica sul lago.


La casa pué essere anche una unica abitazione grazie alla scala interna presente che collega i due appartamenti.

Sono stati effettuati dei lavori, come gli infissi,l'impianto idrico ed elettrico, i bagni, il riscaldamento a pellet presente in uno dei due appartamenti e parti di pavimento


Questa offerta properti si contraddistingue per:

  • Architettura tradizionale ticinese: il fascino intramontabile delle abitazioni storiche, con dettagli originali e atmosfera autentica.
  • Ampie possibilità di ristrutturazione: ideale per creare una residenza unifamiliare o bifamiliare, perfetta sia come abitazione principale che come investimento a reddito.
  • Corte interna su due livelli: uno spazio esterno privato e suggestivo, perfetto per momenti di relax o convivialità.
  • Terrazza spaziosa al piano terra: ideale per vivere lesterno in totale privacy.
  • Balcone panoramico al primo piano: una vista mozzafiato che valorizza ogni giorno trascorso in casa.
  • Numerosi locali accessori e cantine: ambienti versatili e funzionali, con accessi anche dallesterno, da sfruttare secondo le proprie esigenze.
  • Possibilità di parcheggio: acquistabile separatamente, un lotto adiacente con spazio per 6 posti auto al prezzo di CHF 100'000..

Un immobile che unisce tradizione, potenziale e posizione privilegiata: contattaci per scoprire come trasformarlo nella tua nuova casa o in un investimento di valore. Ristrutturazione dalle molteplici possibilità e soluzioni diverse (uni-bifamiliare / uso proprio o a reddito).

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed