This well-maintained multi-family dwelling (MFH) is a highly profitable investment property in the attractive canton of Schwyz, Oberiberg region. With a total living space of 160 m² and several residential units, this property is ideal for investors, institutional buyers, family investors or project developers looking for a long-term, high-value, solidly rented investment property.
The multi-family dwelling has several floors and comprises a total of two residential units, which make optimal use of the entire 160 m² area. The surrounding location impresses with its proximity to daily needs (Coop just 500 m away) and excellent accessibility, whether on foot (10 minutes) or by public transport (bus stop just 2 minutes away).
The property not only impresses with its solid rental base and well-maintained appearance, but also with opportunities for upgrading in terms of energy efficiency and future value development. With possible measures for modernization, energy optimization and possibly additional expansion options, you have numerous ways to further increase the attractiveness and value stability of this multi-family dwelling.
This property offer stands out for the following reasons:
Ï Multi-family dwelling with several residential units
Ï 160 m² total living space
Ï Fully rented, stable rental income
Ï Central location near Coop (500 m)
Ï Excellent public transport links Bus 2 min.
Ï Modernization potential and expansion option
Ï Efficient radiator heating system
Ï Sustainable value increase possible
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (MFH) präsentiert sich als renditestarkes Anlageobjekt im attraktiven Kanton Schwyz, Region Oberiberg. Mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m² und mehreren Wohneinheiten eignet sich diese Liegenschaft hervorragend für Investoren, institutionelle Käufer, Familienanleger oder Projektentwickler, die ein langfristig werthaltiges, solide vermietetes Anlageobjekt suchen. In einer Region, in der Lebensqualität und Nachfrage an Mietwohnungen konstant hoch sind, profitieren Sie von einer nachhaltigen Rendite und dem Potenzial zur Wertsteigerung.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Etagen und umfasst insgesamt zwei Wohnparteien, welche die gesamte Fläche von 160 m² optimal nutzen. Der umgebende Standort beeindruckt sowohl durch die Nähe zum täglichen Bedarf (Coop in nur 500 m Entfernung) als auch durch die ausgezeichnete Erreichbarkeit ob zu Fuss (10 Minuten) oder mit dem ÖV (Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt).
Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine solide Mietbasis und das gepflegte Erscheinungsbild, sondern auch durch Upgrading-Chancen in puncto Energieeffizienz und zukünftiger Wertentwicklung. Mit denkbaren Massnahmen zur Modernisierung, energetischen Optimierung und eventuell ergänzenden Ausbaumöglichkeiten stehen Ihnen zahlreiche Wege offen, um die Attraktivität und Wertbeständigkeit dieses Mehrfamilienhauses weiter zu steigern.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
Ï Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten
Ï 160 m² Gesamtwohnfläche
Ï Vollvermietet stabile Mieteinnahmen
Ï Zentrale Lage nahe Coop (500 m)
Ï Erstklassige ÖV-Anbindung Bus 2 Min.
Ï Modernisierungspotenzial und Ausbauoption
Ï Effizientes Radiator-Heizsystem
Ï Nachhaltige Wertsteigerung möglich
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