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Rental property with three residential units and potential in a prime location

Rooms9
Living area170 m²
Object PriceCHF 1,090,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Krummackerweg 14, 4600 Olten

Characteristics

Reference
VI-00023884-1
Availability
Immediate
Year of construction
1903
Latest renovations
2008
Rooms
9
Ground surface
289 m²
Living area
170 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This attractive multi-family house with three residential units is for sale in a central and excellent location in Olten. The property is located in a highly sought-after micro-location with short distances to shopping facilities, schools and, above all, the Olten train station – ideal for a consistently high rental yield.

The property is an ideal investment opportunity and is currently fully let. The solid starting position also offers potential for optimizing returns within the scope of the legal framework for investors. The property has a full basement and is presented as a well-maintained existing building that has been maintained over the years.

As a future perspective, there is the possibility of extending the attic, subject to approval. This could create additional living space and added value.

An interesting opportunity for investors who want to add a lucrative property to their portfolio.

Interested? Then contact us for more information.
An zentraler und hervorragend erschlossener Lage in Olten steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre nachhaltig gefragte Mikrolage mit kurzen Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vorallem dem Bahnhof Olten - ideal für eine dauerhaft sehr gute Vermietbarkeit.

Das Objekt eignet sich optimal als Renditeanlage und ist aktuell vollvermietet. Durch die solide Ausgangslage bietet sich für Investoren zudem Potenzial zur Ertragsoptimierung im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten. Die Liegenschaft ist vollunterkellert und präsentiert sich als gepflegtes Bestandsobjekt und wurde über die Jahre laufend instandgehalten.

Als zukünftige Perspektive besteht die Möglichkeit eines Dachstockausbaus, je nach Bewilligung. Dadurch kann zusätzlicher Wohnraum und Mehrwert geschaffen werden.

Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die ihr Portfolio mit einem lukrativen Objekt ergänzen möchten.

Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Distances

 
Nursery school
171 m
Primary school
800 m
Secondary school
950 m
Stores
149 m