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RUHIGE LAGE AM WALDRAND MIT VIEL SONNE & SAUNA

Living area213 m²
Object PriceCHF 1,790,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

7243 Pany

Characteristics

Reference
M8VN-EPAK-55
Availability
To agree
Year of construction
2009
Latest renovations
2021
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
748 m²
Living area
213 m²
Volume
1,070 m³
Useful surface
283 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This modern and spacious property in Pany presents itself as a versatile multi-generational home in the midst of idyllic nature, with a fantastic panoramic view of the mountains. The modern architectural style and high-quality fittings are evident throughout the entire building and provide a modern and comfortable living experience.

With a total of 8.5 rooms, divided into three modern and charming living units, the property offers a wide range of uses, ideal for families, multiple generations or as a combination of living and renting. The living space of around 196 m² includes six bedrooms and three bathrooms. The penthouse apartment impresses with an open and bright living area, a cozy soapstone stove and a balcony.

The ground floor apartment also offers a light-flooded, open living space and also has a seating area and a balcony, perfect for relaxing hours in the open air.

In the basement there is a studio with a sauna and a private seating area. Currently, this is without a kitchen and has been converted into two extended rooms, but it has the potential for separate use or later expansion. The property is

heated by an efficient heat pump, which enables sustainable and cost-saving living. Two carport parking spaces and an additional outdoor parking space are also available.

The location is particularly noteworthy: very quiet, child-friendly and natural, right on the edge of the forest. The garden was redesigned in 2020 and you can enjoy living in the countryside with plenty of privacy and recreational opportunities. This multi-generational home combines flexibility, quality and a unique location, a rare opportunity in Pany.

Highlights:

  • 3.5 Zimmer DG-Wohnung mit Specksteinofen und Balkon
  • 3.5 Zimmer EG-Wohnung mit Sitzplatz und Balkon
  • 1.5 Zimmer Studio im UG mit Sauna und Terrasse (momentan als zwei Schlafzimmer ausgelegt)
  • the Nasszellen im EG und DG were partially renovated in 2021 and 2022, they are identical; also both kitchens are identical
  • Grosser Garten, im 2020 neu gestaltet
  • Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
  • 2 Carport- und 1 Aussenparkplatz
  • sehr ruhige, naturnahe Lage am Waldrand mit fantastischem Bergblick
  • Erst- sowie Zweitwohnsitz möglich
  • mit Notstromaggregat
  • Werkschopf mit Starkstromanschluss
  • viel Stauraum
  • kinderfreundliches Umfeld mit viel Privatsphäre
  • sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Don’t
hesitate and contact us today to arrange a viewing appointment.
Diese moderne und grosszügige Immobilie in Pany präsentiert sich als vielseitig nutzbares Mehrgenerationenhaus inmitten idyllischer Natur, mit einem fantastischen Panoramablick in die Berge. Der moderne Baustil sowie die hochwertige Ausstattung ziehen sich durch das gesamte Gebäude und sorgen für ein zeitgemässes und komfortables Wohngefühl.

Mit insgesamt 8.5 Zimmern, aufgeteilt in drei moderne und charmante Wohneinheiten, bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die Wohnfläche von rund 196 m² umfasst sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem offenen und hellen Wohnbereich, einem gemütlichen Specksteinofen sowie einem Balkon. Auch die Erdgeschosswohnung bietet einen lichtdurchfluteten, offenen Wohnraum und verfügt zusätzlich über einen Sitzplatz sowie einen Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Untergeschoss befindet sich ein Studio mit Sauna und eigenem Sitzplatz. Aktuell ist dieses ohne Küche und wurde zu zwei erweiterten Zimmern umgebaut, bietet jedoch Potenzial für eine separate Nutzung oder einen späteren Ausbau.

Beheizt wird die Immobilie mittels effizienter Wärmepumpe, was nachhaltiges und kostenschonendes Wohnen ermöglicht. Zwei Carport-Parkplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage ist besonders hervorzuheben: sehr ruhig, kinderfreundlich und naturnah direkt am Waldrand gelegen. Der Garten wurde im 2020 neu gestaltet und Sie geniessen ein Leben im Grünen mit viel Privatsphäre und Erholungspotenzial. Dieses Mehrgenerationenhaus vereint Flexibilität, Qualität und eine einzigartige Lage, eine seltene Gelegenheit in Pany.

Highlights:

  • 3.5 Zimmer DG-Wohnung mit Specksteinofen und Balkon
  • 3.5 Zimmer EG-Wohnung mit Sitzplatz und Balkon
  • 1.5 Zimmer Studio im UG mit Sauna und Terrasse (momentan als zwei Schlafzimmer ausgelegt)
  • die Nasszellen im EG und DG wurden im 2021 und 2022 teilrenoviert, sie sind identisch; ebenfalls sind beide Küchen identisch
  • grosser Garten, im 2020 neu gestaltet
  • Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
  • 2 Carport- und 1 Aussenparkplatz
  • sehr ruhige, naturnahe Lage am Waldrand mit fantastischem Bergblick
  • Erst- sowie Zweitwohnsitz möglich
  • mit Notstromaggregat
  • Werkschopf mit Starkstromanschluss
  • viel Stauraum
  • kinderfreundliches Umfeld mit viel Privatsphäre
  • sehr gute Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz


Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
1.8 km
Freeway
27.7 km