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CAPITAL INVESTMENT WITH FUTURE AT TOP LOCATION

Rooms8
Living area177 m²
Object PriceCHF 2,790,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

8330 Pfäffikon ZH

Characteristics

Reference
b72310bc8a1d40e3ab89237e9575ce6025d8acc5
Availability
To agree
Year of construction
1890
Latest renovations
2014
Rooms
8
Ground surface
472 m²
Living area
177 m²
Useful surface
502 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This versatile investment property is located in the lively center of Pfäffikon ZH and offers an exciting combination of two residential units and a commercial space. The property benefits from an excellent location with high footfall, optimal visibility and direct proximity to shopping facilities, public transport and other services.

The commercial part offers attractive usage options and is particularly suitable for a gastronomic concept that can benefit from the central location and high footfall.

The mixed use and long-term tenants provide a solid basis for stable rental income and at the same time offer scope for individual usage ideas. An interesting investment for investors looking for a property with development potential and a central location. No wishes will remain unfulfilled here. Benefit and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer provides:
  • Central location near Pfäffikersee
  • Optimal public transport connection
  • Ideal infrastructure
  • Attractive return
  • 1x Business premises rented
  • 1x 4.5 Zi-apartment rented
  • 1x 3.5 Zi-apartment rented
  • Two sunny terraces
  • Living space 177 m²
  • Commercial space 137 m²
  • Storage space 92 m²
  • Opportunity for gastro-use
  • Two basements & laundry rooms
  • Five outdoor parking spaces
  • Study for enlargement
  • District heating connection available
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Mitten im lebendigen Zentrum von Pfäffikon ZH präsentiert sich dieses vielseitige Renditeobjekt mit einer spannenden Kombination aus zwei Wohnungen und einer Gewerbefläche. Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragend frequentierten Lage mit optimaler Sichtbarkeit und unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und weiteren Dienstleistungen.

Der Gewerbeteil eröffnet attraktive Nutzungsperspektiven und eignet sich besonders gut für ein Gastronomiekonzept, das von der zentralen Lage und der hohen Passantenfrequenz profitieren kann.

Die gemischte Nutzung und langjährigen Mieter bieten eine solide Grundlage für stabile Mieteinnahmen und eröffnet gleichzeitig Spielraum für individuelle Nutzungsideen. Ein interessantes Investment für Anleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit Entwicklungspotenzial und zentraler Lage sind. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage nähe Pfäffikersee
  • Optimaler Anschluss ÖV
  • Ideale Infrastruktur
  • Attraktive Rendite
  • 1x Geschäftslokal vermietet
  • 1x 4.5 Zi-Wohnung vermietet
  • 1x 3.5 Zi-Wohnung vermietet
  • Zwei sonnige Terrassen
  • Wohnfläche 177 m²
  • Gewerbefläche 137 m²
  • Lagerfläche 92 m²
  • Möglichkeit zur Gastro-Nutzung
  • Zwei Keller & Waschküchen
  • Fünf Aussenstellplätze
  • Studie für Vergrösserung
  • Fernwärme-Anschluss vorhanden
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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking

Distances

 
Freeway
4.5 km