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Investment property or multi-generational home

Object PriceCHF 1,490,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

4153 Reinach

Characteristics

Reference
VI-00020417-1
Availability
Immediate
Year of construction
1995
Latest renovations
2016
Ground surface
356 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The attractive residential building is located in a quiet neighborhood in a natural setting. Public transport, shopping facilities and the wonderful swimming pool are within walking distance in a few minutes.

The property was built in 1995, is in a well-maintained condition and does not require any major renovation work at the moment. The building contains three attractive apartments, which are spread over three floors and are accessible via the internal staircase. On the ground floor there is a 2.5-room apartment with a conservatory and on the first floor there is a 3.5-room apartment with a balcony. The charming attic apartment has 2.5 rooms and a practical redoubt.

The wet rooms on the ground floor are equipped with a shower and the two upper floors have a bathtub. The interior is brightly designed and creates a pleasant ambiance in all the apartments. The basement consists of a hobby room with laminate flooring and the ancillary rooms (heating, laundry, cellar), which provide sufficient storage space. A garage space and an outdoor parking space complete the interesting offer - ideal for self-occupation and rental, as a lucrative investment property or as a multi-generational home.

Please contact us for further information if you are interested. We look forward to your call.
Das ansprechende Wohnhaus präsentiert sich in einem ruhigen Quartier an naturnaher Lage. Der öffentliche Verkehr, die Einkaufsmöglichkeiten und auch das wunderbare Schwimmbad sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft wurde 1995 gebaut, zeigt sich in einem gepflegten Zustand und weist keinen zeitnahen grösseren Renovationsbedarf auf. Das Gebäude beinhaltet drei attraktive Wohnungen, die sich über drei Etagen verteilen und über die Innentreppe erschlossen sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und im ersten Obergeschoss eine Wohneinheit mit 3.5-Zimmern und einem Balkon. Die charmante Dachgeschosswohnung verfügt über 2.5-Zimmer und ein praktisches Reduit.

Die Nasszellen sind im Erdgeschoss mit Dusche und in den beiden oberen Etagen mit Badewanne ausgestattet. Der Innenausbau ist hell gestaltet und vermittelt ein angenehmes Ambiente in allen Wohnungen. Das Untergeschoss besteht aus einem Hobbyraum mit Laminatboden und den Nebenräumen (Heizung, Waschen, Keller), die für genug Stauraum sorgen. Ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz ergänzen das interessante Angebot - ideal zum Selbstbewohnen und gleichzeitig Vermieten, als lukratives Renditeobjekt oder als Mehrgenerationenhaus.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
620 m
Stores
641 m