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Residential building with 10 rooms on sale in Rorbas - 260 m²

2-Familienhaus & 835 m² Bauland ? gemeinsam oder separat erhältlich

Rooms10
Living area260 m²
Object PriceCHF 1,950,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Rorbas, 8427 Rorbas

Characteristics

Reference
8427-26-1
Availability
Immediate
Year of construction
1830
Latest renovations
2025
Rooms
10
Number of levels for the real asset
3
Ceiling height
2.40 m
Ground surface
345 m²
Living area
260 m²
Volume
1,322 m³

Description

Original text in french, translate to English.
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An attraktiver Lage in Rorbas bietet sich eine vielseitige Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-Familienhaus mit einer 5.5-Zimmer-Wohnung sowie einer derzeit vermieteten 4.5-Zimmer-Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Baulandparzelle mit einer Fläche von 835 m² und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Das Wohnhaus und die Baulandparzelle können sowohl gemeinsam als auch separat erworben werden. Der Verkaufspreis für das Wohnhaus beträgt CHF 1'490'000.?, für die separate Baulandparzelle CHF 460'000.?. Beim Erwerb des Gesamtpakets beträgt der Verkaufspreis CHF 1'950'000.?.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Dank der bestehenden Vermietung der 4.5-Zimmer-Wohnung bestehen bereits heute laufende Mieteinnahmen.Das Wohnhaus wurde über die Jahre laufend unterhalten und umfassend modernisiert. Zahlreiche Investitionen in Gebäude, Haustechnik und Umgebung tragen dazu bei, dass sich die Liegenschaft heute in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert.

Die separate Baulandparzelle bietet vielseitige Möglichkeiten und kann sowohl in Kombination mit dem bestehenden Wohnhaus als auch unabhängig davon erworben werden.

Die Kombination aus zwei Wohneinheiten, bestehendem Mietertrag und zusätzlichem Bauland bietet interessante Perspektiven für Eigennutzer, Investoren und Käufer mit Entwicklungsabsichten.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8427-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
48 m
Freeway
3.07 km
Nursery school
134 m
Stores
574 m

Other PropTech Partners SA (neho) real estate

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House

House with 5.5 rooms on sale in Echandens - 208 m²

CHF 1,890,000.-

CHF 9,087.-/sqm

Echandens, 1026 Echandens
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Superbe maison individuelle avec vue sur le Léman à Échandens
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Echandens, cette maison individuelle bénéficie d'une vue dégagée sur le Léman et d'une situation privilégiée entre Lausanne et Morges.Implantée sur une parcelle de 1'001 m², la propriété offre de généreux espaces intérieurs, une belle luminosité ainsi qu'un environnement extérieur agréable. La maison a été rénovée en 2010 et 2013.En plus de son agréable étage principale qui accueille un grand salon ouvert sur la cuisine et le coin repas et deux chambres de bonnes tailles, la propriété dispose également d'un appartement indépendant de 2 pièces, avec cuisine et accès séparé, offrant la possibilité d'accueillir un proche ou de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire.Les combles aménagés constituent un espace polyvalent supplémentaire, pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.La parcelle offre par ailleurs un potentiel...
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House

House with 5.5 rooms on sale in Zuchwil - 165 m²

CHF 1,190,000.-

CHF 7,212.-/sqm

Zuchwil, 4528 Zuchwil
01.11.2027
Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten und gedecktem Sitzplatz
Dieses charmante Haus besticht durch seinen ausgezeichneten Gesamtzustand und bietet eine ideale Umgebung für Familien. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 165 m² verteilt auf zwei Ebenen, präsentiert sich dieses Anwesen als perfektes Zuhause für all jene, die Wert auf Komfort legen.Die Süd-Ausrichtung sorgt für eine optimale Belichtung der Räume und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Insgesamt verfügt das Haus über 5.5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen Bastelraum, die für ausreichend Platz für Familie und Gäste sorgen.Das Grundstück mit einer Fläche von 723 m² bietet genügend Platz für Aktivitäten im Freien und lässt sich vielseitig nutzen, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Die schöne Lage mit guter Exposition ergänzt das Gesamtbild eines idealen Zuhauses.Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Sierre - 146 m²

CHF 980,000.-

CHF 6,712.-/sqm

Sierre, 3960 Sierre
2nd floor
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Superbe 4.5 pièces au dernier étage avec vaste terrasse plein Sud
Situé dans une résidence de standing, calme et agréable à Sierre, à l'écart des nuisances de la route, ce magnifique appartement de 4.5 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement confortable.Construit en 2015 selon les normes Minergie, l'appartement bénéficie d'une excellente qualité de construction et d'un environnement résidentiel paisible.L'appartement et les installations ont été peu utilisés (usage en tant que résidence secondaire jusqu'à présent).Le logement dispose d'un séjour exceptionnel 60 m², lumineux et spacieux, donnant directement accès à une vaste terrasse orientée Sud d'environ de 60 m². Son exposition plein Sud apporte une très belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement de cet agréable espace extérieur.L'espace nuit (au nord) se compose de trois chambres doubles, offrant de beaux espaces et un confort idéal pour une famille ou pour...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Winterthur - 160 m²

CHF 1,395,000.-

CHF 8,719.-/sqm

Winterthur, 8405 Winterthur
4th floor
To agree
Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Cheminée und Sichtbalken
Diese charmante 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Winterthur-Seen bietet auf rund 160 m² Nettowohnfläche ein aussergewöhnlich grosszügiges Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hohen Decken und markanten sichtbaren Holzbalken, die der Wohnung ihren besonderen Dachgeschosscharakter verleihen. Der Cheminée im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Grosszügige Fensterflächen und Dachfenster bringen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das offene Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei schöne moderne Badezimmer, eines mit Dusche und Badewanne, das zweite mit Dusche. Der rund 12 m² grosse, nordöstlich ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Die Liegenschaft wurde 1992 erstellt und die Wohnung zuletzt 2025 renoviert. Zur Überbauung gehören zudem ein gemeinschaftlich nutzbares Grillhaus sowie ein Spielplatz, die den Bewohnerinnen...
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Twin house

Twin house with 4.5 rooms on sale in Rances - 315 m²

CHF 1,280,000.-

CHF 4,063.-/sqm

Rances, 1439 Rances
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Villa 4.5 pièces de caractère, avec jardin paisible et arboré
À Rances, cette villa mitoyenne par l'arrière se niche en deuxième ligne d'habitation, entièrement à l'abri des regards. Ancien rural dont la transformation en villa de 4.5 pièces date de 1971, elle a conservé certains éléments d'origine ? bacs en pierre, poutres, tommettes ? qui lui donnent un cachet remarquable et chaleureux. Parfaitement entretenue, elle profite d'une lumière douce tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une vaste salle à manger et d'un salon, prolongés par une grande terrasse pour vivre dehors dès les premiers beaux jours, et desservis par une cuisine indépendante. Une chambre et un WC visiteur complètent ce niveau.À l'étage, deux vastes chambres avec rangements intégrés se répartissent autour d'un confortable palier, et se partagent une salle de bains familiale. Une dernière pièce peut être utilisée comme dressing ou comme bureau. Magnifiquement aménagé...
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Apartment

Apartment with 1.5 rooms on sale in Saxon - 50 m²

CHF 292,000.-

CHF 5,840.-/sqm

Saxon, 1907 Saxon
1st floor
To agree
Spacieux studio au premier étage
Découvrez ce studio lumineux, idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. Niché au premier étage, cet appartement de 44,5 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une exposition nord, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle qui illumine ses 1,5 pièces. L'agencement intelligent de cet appartement comprend une salle de bains moderne, garantissant confort et fonctionnalité. La proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services rend la vie quotidienne incroyablement facile et accessible. Ce bien immobilier est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodité urbaine. Que vous soyez un jeune professionnel ou un investisseur avisé, cet appartement répondra à vos attentes. PARKING Place de parking extérieur en sus du prix : CHF 15'000.- FINITIONS Vous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Saxon - 137 m²

CHF 764,000.-

CHF 5,577.-/sqm

Saxon, 1907 Saxon
2nd floor
To agree
Spacieux 4.5 pièces en attique
Découvrez cet appartement idéal pour les familles, offrant une exposition agréable et une luminosité exceptionnelle. Situé au deuxième étage, ce logement spacieux de 123,1 m² propose une distribution harmonieuse avec 4,5 pièces. Vous y trouverez trois chambres confortables et deux salles de bains modernes, parfait pour accueillir toute votre famille. L'exposition sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. Ce bien séduit par son atmosphère lumineuse et sa disposition pratique, idéale pour les moments de partage en famille. PARKING Place de parking extérieur en sus du prix : CHF 15'000.- FINITIONS Vous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. Budget cuisine CHF 21'000.00 TTC Budget sanitaires CHF 12'000.00 TTC Carrelage (fourniture) CHF 50/m² Parquet (fourniture) CHF 50/m² Adresse exacte disponible après inscription sur...
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Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Saxon - 108 m²

CHF 623,000.-

CHF 5,769.-/sqm

Saxon, 1907 Saxon
2nd floor
To agree
Lumineux 3.5 pièces en attique
Découvrez un appartement lumineux offrant une ambiance de vie éclatante grâce à sa belle exposition sud. Situé au deuxième étage, cet espace de 94 m² dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 3,5 pièces, dont deux chambres confortables, il constitue un cadre idéal pour une vie agréable en ville. L'appartement bénéficie d'une salle de bain moderne et fonctionnelle, parfaitement conçue pour répondre aux besoins quotidiens. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une sensation d'ouverture et de bien-être qui séduira les amateurs de lieux baignés de clarté. PARKING Place de parking extérieur en sus du prix : CHF 15'000.- FINITIONS Vous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. Budget cuisine CHF 19'000.00 TTC Budget sanitaires CHF 6'000.00 TTC Carrelage (fourniture) CHF 50/m² Parquet (fourniture) CHF 50/m² Adresse exacte disponible après inscription sur...