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Multiple luck in the Bernese Mittelland

Rooms11.5
Living area450 m²
Object PriceCHF 1,136,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

3153 Rüschegg Gambach (Rüschegg)

Characteristics

Reference
6d679e1b4df7e0e9cbf583c7fe2c455b4ce7755f
Availability
To agree
Year of construction
1892
Latest renovations
2006
Rooms
11.5
Ground surface
1,054 m²
Living area
450 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This special property impresses with its welcoming character and an atmosphere that immediately radiates warmth and comfort. The generous windows provide plenty of natural light and create a bright, friendly living environment. The former school building has been carefully renovated and now combines traditional architecture with subtle modern accents, including a modern PV system that complements the property in a meaningful way.
The property comprises various living options, including a charming studio apartment, two well-designed 2.5-room units and a spacious 5.5-room apartment. With a gross living space of around 450 m² and a plot area of 1,054 m², the property offers plenty of space for individual living concepts.

A special highlight is the still existing sports hall, which offers a wide range of uses – whether for play, exercise, creative projects or as an additional open space. The surroundings are characterized by idyllic nature and offer numerous hiking and leisure activities right on the doorstep.
Here, historic charm meets thoughtful living comfort – an ideal location for anyone who values peace, personality and a natural living environment.No wishes will remain unfulfilled here. Take advantage of this opportunity and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Quiet location
  • Former school
  • Large rooms
  • Open floor plan
  • Complete renovation into a multi-family home in 2006
  • 1 × Studio apartment
  • 2 × 2.5-room apartments
  • 1 × 5.5-room apartment
  • PV system
  • Gross living space: 450 m²
  • Plot area: 1,054 m²
  • Several parking spaces directly in front of the house
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Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihren einladenden Charakter und eine Atmosphäre, die sofort Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Grosszügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein helles, freundliches Wohngefühl. Der ehemalige Schulbau wurde sorgfältig umgebaut und kombiniert heute traditionellen Baustil mit dezenten modernen Akzenten - unter anderem mit einer zeitgemässen PV-Anlage, die das Ensemble sinnvoll ergänzt.
Die Liegenschaft umfasst verschiedene Wohnmöglichkeiten, darunter eine charmante Studio-Wohnung, zwei gut geschnittene 2,5-Zimmer-Einheiten sowie eine grosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung. Mit einer Bruttowohnfläche von rund 450 m² und einer Grundstücksfläche von 1'054 m² bietet das Objekt viel Raum für individuelle Lebenskonzepte.

Ein besonderes Highlight ist der noch vorhandene Turnplatz, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es für Spiel, Bewegung, kreative Projekte oder als zusätzliche Freifläche. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur und bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Hier trifft geschichtsträchtiger Charme auf durchdachten Wohnkomfort - ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Persönlichkeit und ein naturnahes Lebensumfeld schätzen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige Lage
  • Ehemalige Schule
  • Grosse Räume
  • Offener Grundriss
  • 2006 kompletter Umbau in ein Mehrfamilienhaus
  • 1 × Studio-Wohnung
  • 2 × 2,5-Zimmer-Wohnungen
  • 1 × 5,5-Zimmer-Wohnung
  • PV-Anlage
  • Bruttowohnfläche: 450 m²
  • Grundstücksfläche: 1'054 m²
  • Mehrere Parkplätze direkt vor dem Haus
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking