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Residential building with 25 rooms on sale in Rüthi - 266 m²

Rendite-Triple: 3 Liegenschaften Eine einmalige Gelegenheit

Rooms25
Living area731 m²
Object PriceCHF 4,000,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

9464 Rüthi

Characteristics

Reference
6787540.6787540
Availability
To agree
Year of construction
1900
Rooms
25
Flats
10
Number of levels for the real asset
3
Ceiling height
2.30 m
Ground surface
3,754 m²
Living area
731 m²
Useful surface
266 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Original text in german, translate to English.
Dieses attraktive Immobilienensemble vereint drei vielseitige Liegenschaften zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus modernen Wohneinheiten, grosszügigen Gewerbeflächen und einem charmanten historischen Bauernhaus bietet ideale Voraussetzungen für Investoren, die bestehende Mieteinnahmen mit langfristigem Entwicklungspotenzial verbinden möchten.

Die unterschiedlichen Gebäude ergänzen sich optimal und eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Während die bereits vermieteten Einheiten für laufende Erträge sorgen, bieten weitere Wohn- und Gewerbeflächen interessante Perspektiven zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus moderner Bausubstanz und historischem Charakter.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:
+ Drei Liegenschaften als Gesamtpaket
+ Jährliche Soll-Mieteinnahmen von CHF 176'760.
+ Attraktive Soll-Rendite von rund 4,4 %
+ Über zehn Wohneinheiten und mehrere Gewerbeflächen
+ Grosszügige Werkstätten mit Autogrube
+ Historisches Bauernhaus mit Scheune und Ausbaupotenzial
+ Über zehn Parkplätze und weitläufige Aussenflächen
+ Bestehende Mieteinnahmen und zusätzliches Entwicklungspotenzial

Ob zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios oder als langfristige Kapitalanlage dieses Ensemble bietet vielseitige Perspektiven für individuelle Investitionsstrategien.

Dieses ImmoSky-Angebot vereint attraktive Ertragsmöglichkeiten mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage

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