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Two apartments, one investment – cleverly combined

Rooms7
Living area152 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 735,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

5012 Schönenwerd

Characteristics

Reference
f2bfa6055f47d8b32d4447ee6e0fb5b9adacbb3e
Availability
To agree
Year of construction
1965
Rooms
7
Floor
3rd floor
Living area
152 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In a well-maintained multi-family house on the 3rd floor, an attractive overall package with two fully rented apartments awaits you – ideal for forward-thinking investors.

The unit includes a spacious 4.5-room apartment as well as a compact 2.5-room apartment. The apartments have been renovated continuously and are in very good condition.

Both apartments are rented and generate stable rental income. The well-maintained property is complemented by practical ancillary rooms such as cellar compartments as well as a shared laundry room and other utility areas.

With an attractive gross yield, this investment not only offers immediate returns, but also long-term security. So no wishes are left unfulfilled. Benefit from this and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer provides:
  • Central location in a well-maintained environment
  • 2 apartments in the package (3rd floor)
  • Fully rented with attractive gross yield
  • Child-friendly environment
  • Net living area 132 m²
  • Gross living area 152 m²
  • Laundry room, bike room, basement compartments
  • 1x Garage box excl. at CHF 20,000.-
  • 2x parking spaces excl. at CHF 10,000.-
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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie im 3. Obergeschoss ein attraktives Gesamtpaket mit zwei vollständig vermieteten Wohnungen - ideal für Kapitalanleger mit Weitblick.

Die Einheit umfasst eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung sowie eine kompakte 2.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen wurden laufend renoviert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Beide Wohnungen sind vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen. Die gepflegte Liegenschaft wird ergänzt durch praktische Nebenräume wie Kellerabteile sowie eine gemeinsame Waschküche und weitere Nutzflächen.

Mit einer attraktiven Bruttorendite bietet dieses Investment nicht nur sofortige Erträge, sondern auch langfristige Sicherheit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage in gepflegter Umgebung
  • 2 Wohnungen im Paket (3. Obergeschoss)
  • Voll vermietet mit attraktiver Bruttorendite
  • Kinderfreundliches Umfeld
  • Nettowohnfläche 132 m²
  • Bruttowohnfläche 152 m²
  • Waschküche, Veloraum, Kellerabteile
  • 1x Garagenbox exkl. à CHF 20'000.-
  • 2x Abstellplätze exkl. à CHF 10'000.-
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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage