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Fully rented investment property in a prime location

Rooms14.5
Living area306 m²
Object PriceCHF 1,195,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

2545 Selzach

Characteristics

Reference
ad7ed879cdc17be9fba1074b5390d0e89d2cae96
Availability
To agree
Rooms
14.5
Ground surface
688 m²
Living area
306 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This fully let apartment building offers a rare opportunity for investors looking for a high-yielding and development-ready property in a prime location.

The property is located in a quiet, family-friendly residential area with ideal connections to the city center and surrounding towns. The spacious grounds with a large garden and numerous parking spaces create a pleasant overall picture and offer scope for expansion or redevelopment. Thanks to the solid construction and the existing development potential, the yield can be increased further in the long term.

Schools, shopping facilities and public transport are within easy walking distance, a location that perfectly combines stability, attractiveness and future prospects.No wishes will remain unfulfilled here. Take advantage of this opportunity and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • High-yielding, fully let property
  • Demanding & quiet location
  • Pleasant and safe living environment
  • Additional development potential
  • Ample parking spaces
  • Spacious garden
  • 4 units with approx. 306 m²
  • 1 × 5.5-room apartment, approx. 106 m²
  • 1 × 3.5-room apartments, approx. 96 m²
  • 1 × 3.5-room apartments, approx. 54 m²
  • 1 × 2.5-room apartment, approx. 50 m²
  • Good public transport links
  • School & shops within walking distance
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Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes und entwicklungsfähiges Objekt in bevorzugter Lage suchen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit idealer Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Städte. Der grosszügige Umschwung mit weitläufigem Garten und zahlreichen Parkplätzen schafft ein ansprechendes Gesamtbild und bietet Raum für Erweiterungs- oder Umgestaltungsmöglichkeiten. Dank der soliden Bausubstanz und dem vorhandenen Ausbaupotenzial lässt sich der Ertrag langfristig weiter steigern.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, ein Standort, der Stabilität, Attraktivität und Zukunftsperspektive perfekt vereint.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Vollvermietetes Renditeobjekt
  • Gefragte & ruhige Lage
  • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld
  • Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten
  • Ausreichend Parkplätze
  • Weitläufiger Garten
  • 4 x Einheiten mit ca. 306 m²
  • 1 × 5.5-Zimmer-Wohnung ca. 106 m²
  • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 96 m²
  • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 54 m²
  • 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung ca. 50 m²
  • Gute ÖV- und Verkehrsanbindung
  • Schule & Geschäfte in Gehdistanz
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking