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Fully rented investment property in a prime location

Rooms14.5
Living area306 m²
Object PriceCHF 1,195,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

2545 Selzach

Characteristics

Reference
bc62eafbba917110dc4f1a82b71eca8a249a833b
Availability
To agree
Rooms
14.5
Ground surface
688 m²
Living area
306 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This fully rented multi-family house offers a rare opportunity for investors looking for a high-yielding and development-friendly property in a prime location.

The property is located in a quiet, family-friendly residential area with ideal connections to the city center and surrounding towns. The spacious grounds with a large garden and numerous parking spaces create an attractive overall picture and offer space for expansion or renovation. Thanks to the solid building structure and the existing development potential, the yield can be further increased in the long term.

Schools, shopping facilities and public transport are within walking distance, a location that perfectly combines stability, attractiveness and future prospects. So there is no room for wishful thinking. Take advantage of this opportunity and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
  • High-yielding rental property
  • Demanding & quiet location
  • Pleasant and safe living environment
  • Additional development opportunities
  • Ample parking space
  • Spacious garden
  • 4 units with approx. 306 m²
  • 1 × 5.5-room apartment, approx. 106 m²
  • 1 x 2.5-room apartment, approx. 50 m²
  • 1 × 3.5-room apartments, approx. 96 m²
  • 1 × 3.5-room apartments, approx. 54 m²
  • Good public transport links
  • School & shops within walking distance
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Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes und entwicklungsfähiges Objekt in bevorzugter Lage suchen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit idealer Anbindung an das Zentrum und die umliegenden Städte. Der grosszügige Umschwung mit weitläufigem Garten und zahlreichen Parkplätzen schafft ein ansprechendes Gesamtbild und bietet Raum für Erweiterungs- oder Umgestaltungsmöglichkeiten. Dank der soliden Bausubstanz und dem vorhandenen Ausbaupotenzial lässt sich der Ertrag langfristig weiter steigern.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, ein Standort, der Stabilität, Attraktivität und Zukunftsperspektive perfekt vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Vollvermietetes Renditeobjekt
  • Gefragte & ruhige Lage
  • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld
  • Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten
  • Ausreichend Parkplätze
  • Weitläufiger Garten
  • 4 x Einheiten mit ca. 306 m²
  • 1 × 5.5-Zimmer-Wohnung ca. 106 m²
  • 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung ca. 50 m²
  • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 96 m²
  • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 54 m²
  • Gute ÖV- und Verkehrsanbindung
  • Schule & Geschäfte in Gehdistanz
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking