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PRICE HIT! LIVING AND WORKING WITH A LARGE TERRACE

Rooms12
Living area265 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 699,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage, 2545 Selzach

Characteristics

Reference
1405033
Availability
To agree
Rooms
12
Floor
3rd floor
Ground surface
235 m²
Living area
265 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Multi-family house in Selzach with 12 rooms on 265 m² of living space (plot 235 m²) – ideal for investors, creative builders or multi-generational living. Located in a residential and commercial area, with an attractive price and great potential: two existing 3.5-room apartments on the 1st and 2nd floors and an option to convert the ground floor into a 5-room apartment. The spacious 60 m² terrace invites
you to enjoy sunny and relaxing hours in the open air. The offer is complemented by a well-thought-out floor plan and a spacious basement with plenty of practical storage space. Last major renovations in 1990 – significant increase in value possible through renovation. Now available!

This BETTERHOMES offer stands out for the following advantages:
- great potential residential and commercial area – available now – spacious 60 m² terrace – potential to convert the ground floor into a 5-room apartment –

two residential units

available – one on the 1st floor and one on the 2nd floor (3.5-room apartment)

-

very attractive price – significant increase in value possible through renovation – central location

-

spacious basement with plenty of storage

space

- well-thought-out floor plan

- last major renovations in 1990

- and much more ...


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details Location
: very central Condition
: in need of renovation

Bathrooms / Wet rooms: 3 (1x WC / Lavatory / Shower / Whirlpool, 1x WC / Lavatory / Shower / Bathtub, 1x WC / Bathtub /
Lavatory) Heating system: Gas heating Public transport:

Selzach train station, 300 m Schools: school and kindergarten, 400 m Shops: Coop, 150 m



Mehrfamilienhaus in Selzach mit 12 Zimmern auf 265 m² Wohnfläche (Grundstück 235 m²) - ideal für Investoren, kreative Bauherren oder Mehrgenerationenwohnen. In Wohn- und Gewerbezone gelegen, mit attraktivem Preis und grossem Potenzial: zwei bestehende 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Stock sowie Ausbauoption für eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die grosszügige 60 m² Terrasse lädt zu sonnigen und entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen durchdachten Grundriss sowie einen weitläufigen Keller mit viel praktischem Stauraum. Letzte grössere Sanierungen 1990 - deutliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich. Ab sofort verfügbar!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosses Potenzial Wohn- und Gewerbezone - ab sofort verfügbar

- grosszügige Terrasse mit 60 m²

- Ausbaupotenzial einer 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

- zwei Wohneinheiten vorhanden - jeweils im 1. Stock und 2. Stock (3.5 Zimmer-Wohnung)

- sehr attraktiver Preis

- erhebliche Wertsteigerung durch Sanierung möglich

- zentrale Lage

- geräumiger Keller mit viel Stauraum

- durchdachter Grundriss

- letzte grössere Sanierungen 1990

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Mehr Details
Lage: sehr zentral
Zustand: sanierungsbedürftig

Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC / Lavabo / Dusche / Whirpool, 1x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1x WC / Badewanne / Lavabo)
Heizsystem: Gasheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Selzach, 300 m
Schulen: Schule und Kindergarten, 400 m
Geschäfte: Coop, 150 m

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking