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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Solothurn

Object PriceCHF 1,500,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Solothurn, 4500 Solothurn

Characteristics

Reference
4500-25-1
Availability
To agree
Year of construction
1927
Number of levels for the real asset
3

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Solothurn mit drei Wohnungen, ideal for investors or buyers with a long-term perspective. The property is located on a spacious plot of 781 m² and offers various possibilities for use as well as interesting development potential.
Property highlights:
  • Three residential units with the following layout:
    • Ground floor: 3.5-room apartment, 78 m²
    • 1st floor: 3.5-room apartment, 79 m²
    • 2nd floor: 3.5-room apartment, 79 m²
      • Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung, 68 m²
  • Two separate garages directly in front of the house
  • Spacious outdoor area with green space and small garden house
  • In the past few years, mainly maintenance work has been carried out – ideal for buyers who want to implement their own renovation or modernization concept
  • Property partly rented – for reasons of discretion, only a few interior photos are available
  • Uniform condition of all apartments

Key figures:
  • Land area: 781 m²
  • Current rental income incl. ancillary costs: CHF 50,160.? per year

Schools:Kindergarten, primary school and the cantonal school are within easy walking distance. The distance is approximately 350m.
Public transport links:The bus is within easy walking distance in 250m.
This property offers a solid return and at the same time excellent potential for value increases through targeted investments and renovations.We would be happy to provide you with further documentation and a personal viewing if you are interested.

Exact address available after registration on neho.ch.
INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/4500-25-1



Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Solothurn mit drei Wohnungen, ideal für Investoren oder Käufer mit langfristiger Perspektive. Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit 781 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie interessantes Entwicklungspotenzial.
Objekt-Highlights:
  • Drei Wohneinheiten mit folgender Aufteilung:
    • Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, 78 m²
    • 1. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, 79 m²
    • 2. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung, 68 m²
  • Zwei separate Garagen direkt vor dem Haus
  • Grosszügiger Aussenbereich mit Grünfläche und kleinem Gartenhaus
  • In den vergangenen Jahren wurden hauptsächlich Unterhaltsarbeiten ausgeführt - ideal für Käufer, die ihr eigenes Renovations- oder Modernisierungskonzept umsetzen möchten
  • Liegenschaft teilweise vermietet - aus Diskretionsgründen stehen nur wenige Innenaufnahmen zur Verfügung
  • Einheitlicher Zustand aller Wohnungen

Kennzahlen:
  • Grundstücksfläche: 781 m²
  • Aktuelle Mieteinnahmen inkl. Nebenkosten: CHF 50'160.? pro Jahr

Schulen:Kindergarten, Primarschule sowie die Kantonsschule sind angenehm zu Fuss erreichbar. Die Distanz beträgt ungefähr 350m.
ÖV-Anbindung:Den Bus erreichen Sie bequem zu Fuss in 250m.
Diese Liegenschaft bietet eine solide Rendite und gleichzeitig ein hervorragendes Potenzial für Wertsteigerungen durch gezielte Investitionen und Erneuerungen.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen sowie eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4500-25-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Garage

Distances

 
Public transports
238 m
Freeway
3.15 km
Nursery school
442 m
Stores
546 m