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Une opportunité patrimoniale à forte attractivité

Object PriceCHF 2,390,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

2072 St-Blaise (Laténa)

Characteristics

Reference
c62b8e86aa41b278aa776683af15d563637a6839
Availability
To agree
Year of construction
1969
Ground surface
1,227 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Implantée sur une parcelle généreuse de 1”227 m², cette propriété offre une rare opportunity combining rental stability and long-term potential.
The building consists of six apartments spread over three levels, offering typologies of 2 to 4 rooms.
All the apartments are currently rented and generate annual gross rental income of approximately CHF 87,000.-.
The plot is located in a medium-density residential area and allows for various development projects.
Thanks to its south-east orientation, the property enjoys excellent sunshine and a panoramic view of the lake.
A large communal garden and closed garages as well as parking spaces complete the offer ideally.

An ideal solution for investors looking for sustainable returns in a sought-after area of the Neuchâtel coast, in Saint-Blaise.Here, no wish remains unfulfilled. Take advantage of this opportunity and come and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Panoramic view of the lake
  • Building with 6 apartments
  • Typologies of 2 to 4 rooms
  • Distributed over 3 floors
  • South-east orientation
  • Large communal garden
  • Existing rental income
  • 4 outdoor parking spaces
  • 3 closed garage boxes
  • 1”227 m² plot
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Implantée sur une parcelle généreuse de 1"227 m², cette propriété offre une opportunité rare alliant stabilité locative et potentiel à long terme.
L"immeuble se compose de six appartements répartis sur trois niveaux, proposant des typologies de 2 à 4 pièces.
Tous les logements sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs annuels brut d'environ CHF 87'000.-.
La parcelle est en zone d'habitation à moyenne densité et permet diverses projections.
Grâce à son orientation sud-est, le bien bénéficie d"un excellent ensoleillement ainsi que d"une vue panoramique dégagée sur le lac.
Un grand jardin communautaire et des garages fermés ainsi que les places de parc complètent idéalement l"offre.

Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d"un rendement durable dans un secteur recherché du littoral neuchâtelois, à Saint-Blaise.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :
  • Vue panoramique sur le lac
  • Immeuble de 6 appartements
  • Typologies de 2 à 4 pièces
  • Répartition sur 3 étages
  • Orientation sud-est
  • Grand jardin communautaire
  • Rendement locatif existant
  • 4 places de parc extérieures
  • 3 boxs de garages fermés
  • Parcelle de 1"227 m²
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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage