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Immeuble avec studios et attique spacieux

Rooms15
Living area520 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 1,520,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

2610 St-Imier (Saint-Imier)

Characteristics

Reference
a5b12abd0441d1a45fbe50a2b23a89f292594437
Availability
To agree
Year of construction
1910
Latest renovations
2023
Rooms
15
Floor
4th floor
Ground surface
318 m²
Living area
520 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This character building is attractive because of its generous volumes and its particularly attractive potential for exploitation. Currently largely used for residential purposes, it also offers modular spaces that allow for great flexibility, whether for rental income or a mixed project.

Spread over several levels, it offers an ideal layout with independent units and complementary spaces. The fully equipped studios and spacious attic ensure a stable rental base, while the additional spaces allow for various exploitation or optimization strategies.

The whole benefits from a good general condition and from renovations already carried out, guaranteeing a lasting investment. This property represents a rare opportunity for a buyer looking for a property that combines yield, character and potential for development.Here, no wish remains unfulfilled. Take advantage of this opportunity and come and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Situation centrale proximité gare commerces
  • Environnement pratique accès rapide
  • Volumes généreux luminosité naturelle
  • Espaces modulables usage mixte
  • Entresol 2 pièces meublé annexes
  • Plateau env. 130 m² hauteur sous plafond
  • Étage 5 studios équipés
  • Attique env. 160 m²
  • Good condition regular maintenance
  • Rénovations ascenseur toiture panneaux solaires
  • Surface env. 130 m² rez attique env. 160 m²
  • Potentiel rendement optimisation locative
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Cet immeuble de caractère séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'exploitation particulièrement attractif. Actuellement exploité en grande partie à usage résidentiel, il offre également des surfaces modulables permettant une grande flexibilité, que ce soit pour du rendement locatif ou un projet mixte.

Réparti sur plusieurs niveaux, il propose une organisation idéale avec des unités indépendantes et des espaces complémentaires. Les studios entièrement équipés ainsi que l'attique spacieux assurent une base locative stable, tandis que les surfaces supplémentaires permettent d'envisager différentes stratégies d'exploitation ou d'optimisation.

L'ensemble bénéficie d'un bon état général ainsi que de rénovations déjà réalisées, garantissant un investissement pérenne. Ce bien représente une opportunité rare pour un acquéreur à la recherche d'un objet alliant rendement, caractère et potentiel d'évolution.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :
  • Situation centrale proximité gare commerces
  • Environnement pratique accès rapide
  • Volumes généreux luminosité naturelle
  • Espaces modulables usage mixte
  • Entresol 2 pièces meublé annexes
  • Plateau env. 130 m² hauteur sous plafond
  • Étage 5 studios équipés
  • Attique env. 160 m²
  • Bon état entretien régulier
  • Rénovations ascenseur toiture panneaux solaires
  • Surface env. 130 m² rez attique env. 160 m²
  • Potentiel rendement optimisation locative
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Conveniences

Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator