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Residential building with 18 rooms on sale in Trimbach - 646 m²

Wohnen & Gewerbe mit Potenzial

Rooms18
Living area440 m²
Object PriceCHF 895,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

4632 Trimbach

Characteristics

Reference
88bc2018f0af7e504caa7eaf0ec76fcfe84dc74b
Availability
To agree
Year of construction
1931
Latest renovations
1990
Rooms
18
Ground surface
547 m²
Living area
440 m²
Useful surface
646 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Original text in german, translate to English.
Hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick vermutet. Das Objekt verbindet grosszügige Gewerbeflächen mit der Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, eine interessante Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Ob Gastronomie, Gewerbe oder eine Kombination mit Wohnen: Die vorhandenen Flächen bieten viel Spielraum für eine individuelle Weiterentwicklung. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, erste Rückbauarbeiten sind bereits erfolgt.

Besonders spannend ist die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu realisieren. Die gute Sichtbarkeit an der Hauptstrasse und die Verkehrsanbindung machen das Objekt zusätzlich interessant für Investoren, Projektentwickler und Betreiber. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige Lage mit hoher Sichtbarkeit
  • Direkte Lage an der Hauptstrasse
  • Hervorragende Werbewirkung & Präsenz
  • Gute Erreichbarkeit für Gäste und Kunden
  • Ideal für Restaurant-, Café- oder Gastrokonzepte
  • Grosszügige und flexible Raumaufteilung
  • Sanierung notwendig
  • 5 x Wohnungen möglich zu realisieren
  • Renovationsjahr 1984
  • Anbau 1996
  • Teilweise für die Sanierung vorbereitet
  • Individuelle Gestaltung möglich
  • Wertsteigerungspotenzial
  • Interessante Investitionsmöglichkeit
  • Potenzial für attraktive Mietrendite
  • Langfristiges Entwicklungspotenzial
  • Ideal für Investoren und Betreiber
  • Parkierungsmöglichkeiten in der Umgebung
  • Hohe Standortqualität & Verkehrsanbindung
  • Mögliche Bruttowohnfläche 282 m²
  • Brutto Gewerbefläche 158 m²
  • Lagerfläche 179 m²
  • Gebäudevolumen beträgt 2'367 m³
  • Und noch vieles mehr...
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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly

Distances

 
Freeway
3 km

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House

House with 4.5 rooms on sale in Lengnau BE - 135 m²

CHF 865,000.-

CHF 6,407.-/sqm

2543 Lengnau BE
To agree
Einfamilienhaus an schöner Lage mit Weitsich!
Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage am Hang und eine unvergleichliche Aussicht über die Umgebung. Das Haus wurde 2020 umfassend modernisiert und verbindet heute modernen Wohnkomfort mit heimeligem Charme. Auf zwei Etagen verteilen sich 4.5 Zimmer, die viel Platz für Familie, Paare oder naturverbundene Menschen bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, während im oberen Stockwerk weitere Schlafzimmer sowie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zum Verweilen einladen. Hier geniessen Sie jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit ob beim Frühstück mit Blick in die Berge oder beim Entspannen auf der sonnigen Terrasse. Ein Ort, an dem sich Wohnen wie Ferien anfühlt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Familienfreundliche Lage Tolle Aussicht Sonnige Lage Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Gut...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Aesch BL (Aesch (BL)) - 176 m²

CHF 1,195,000.-

CHF 6,790.-/sqm

4147 Aesch BL (Aesch (BL))
1st floor
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XXL-Balkon mit modernem Wohngefühl
Eine Wohnung, die mit Weite überrascht: Schon beim Eintreten öffnet sich ein luftiger Grundriss, der die Räume ineinander fliessen lässt. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ist dabei mehr als nur funktional, ihre Wand ist nicht tragend und kann auf Wunsch mit dem Wohnbereich verbunden werden. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, offene Atmosphäre, während der grosszügige Balkon den Wohnraum elegant nach draussen erweitert. Die Schlafzimmer bieten angenehm viel Platz, mit einem Masterbereich, der durch ein en Suite Ankleidezimmer ergänzt wird. Tageslichtbäder sorgen für eine freundliche Stimmung, dazu kommt ein separates Gäste-WC. Durchdachte Extras wie das Reduit direkt vor der Haustür, ein grosser Hobbyraum mit Waschmöglichkeit sowie Fliegengitter an der Balkontür machen den Alltag spürbar angenehmer. Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden. Im Hintergrund wirkt Komfort, ohne sich aufzudrängen: Bodenheizung...
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Apartment

Apartment with 2.5 rooms on sale in Adliswil - 85 m²

CHF 1,100,000.-

CHF 12,941.-/sqm

8134 Adliswil
Immediate
SCHATZ, DAS WILL ICH!
Diese charmante Gartenoase überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die Nasszelle ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das harmonische Wohnkonzept ab. Ein besonderes Highlight ist die flexible Raumgestaltung: Der grosszügige Wohnbereich bietet die Möglichkeit, einen Teil abzutrennen und so ein separates, weitläufiges Schlafzimmer zu schaffen. Dadurch lässt sich auf Wunsch ein komfortables Master-Schlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank sowie einem Bad en Suite realisieren - ideal für alle, die Wert auf individuellen Wohnkomfort legen. Der rund 150 m² grosse Garten erstreckt sich über zwei Seiten der Wohnung und ist von mehreren Bereichen aus zugänglich. Ob gemütliche Lounge, Essplatz oder grüne Wohlfühloase - hier...
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Apartment

Apartment with 5.5 rooms on sale in Ittigen - 150 m²

CHF 1,225,000.-

CHF 8,167.-/sqm

3063 Ittigen
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Modernes Familienzuhause an zentraler und ruhiger Lage
Diese grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien lassen viel Platz für individuelle Wohnideen. Die offenen Wohn und Essbereiche schaffen ein einladendes Ambiente, während die ruhigen Schlafzimmer Rückzugsorte für Erholung bieten. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die Lage in der Nähe der Papiermühle ist ein echter Pluspunkt: Mit dem Zug gelangen Sie in kürzester Fahrzeit direkt zum Bahnhof Bern, was diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle macht, die zentrale Erreichbarkeit schätzen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind bequem zu erreichen. Eine Wohnung, die Wohnkomfort mit ausgezeichneter Anbindung verbindet und keine Wünsche offen lässt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Triengen - 125 m²

CHF 795,000.-

CHF 6,360.-/sqm

6234 Triengen
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Ruhiges Wohnen mit viel Platz und Licht
Diese familienfreundliche Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot und einem Wohngefühl, das bereits beim Eintreten begeistert. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen helle, freundliche Räume mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Hier entsteht Raum für gemeinsame Momente, Rückzug und das gute Gefühl, wirklich zu Hause zu sein. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, ein wunderbarer Lieblingsplatz unter freiem Himmel. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, bei entspannten Stunden in der Sonne oder an langen Sommerabenden mit Familie und Freunden: Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen geniessen. Ein Ort zum Durchatmen, Abschalten und Ankommen. Die überschaubare Anzahl an Wohneinheiten sorgt für eine angenehm private und persönliche Wohnatmosphäre. Auch im Alltag überzeugt die Wohnung mit durchdachten Details: Ein eigener Waschkeller, ein Secomat und eine Entkalkungsanlage bieten zusätzlichen Komfort. Hier werden...
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Chalet

Chalet with 4.5 rooms on sale in Flumserberg Bergheim (Flums) - 86 m²

CHF 799,000.-

CHF 9,291.-/sqm

8896 Flumserberg Bergheim (Flums)
01.03.2027
Ihr eigenes Chalet mit Panoramaaussicht zum attraktiven Preis
Dieses charmante Chalet begeistert mit viel Gemütlichkeit, Privatsphäre und einer wunderschönen Panoramaaussicht auf die umliegende Bergwelt. Ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen. Der eigene Garten sowie die beiden gemütlichen Wintergärten laden dazu ein, die Aussicht und die besondere Atmosphäre zu jeder Jahreszeit zu geniessen. Das möblierte Chalet erstreckt sich über zwei Etagen und bietet unter anderem drei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, zwei Nasszellen, Küche, Hobbyraum und Garage. 2016 wurde das Chalet umfassend renoviert und verbindet heute zeitgemässen Wohnkomfort mit viel Charme. Perfekt als Feriendomizil für Paare oder Familien, die Natur, Sport und Privatsphäre schätzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Panoramaaussicht auf die Bergwelt Viel Privatsphäre Grosszügiger Garten Beheizter Wintergarten im OG Unbeheizter...
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Apartment

Apartment with 2.5 rooms on sale in Kreuzlingen - 64 m²

CHF 490,000.-

CHF 7,656.-/sqm

8280 Kreuzlingen
4th floor
To agree
RENDITEOBJEKT IM HERZEN VON KREUZLINGEN!
Diese Liegenschaft besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der sofort ein behagliches Wohlfühlambiente schafft - ideal für entspannte Abende und stimmige Momente. Die separate, praktisch konzipierte Küche bietet genügend Platz für die täglichen Bedürfnisse und überzeugt mit einer klaren, funktionalen Aufteilung. Das ruhige Schlafzimmer mit kleinem Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. In der Nasszelle sorgen Badewanne und ein eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen Garagenplatz. Da die Wohnung bereits vermietet ist, bietet sie zugleich eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren, die eine bestehende Liegenschaft als Renditeobjekt erwerben möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet...
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Twin house

Twin house with 6 rooms on sale in Bilten (Glarus Nord) - 134 m²

CHF 670,000.-

CHF 5,403.-/sqm

8865 Bilten (Glarus Nord)
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Nachhaltiger Wert mit stabilem Ertrag
Diese typische Glarner Doppelhaushälfte vereint traditionellen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 134 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet die Liegenschaft viel Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien mit Platzbedarf. Aktuell ist das Haus voll vermietet und erzielt einen monatlichen Mietertrag von CHF 2'100.-, was einer attraktiven Bruttorendite von rund 3,76 % entspricht. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl als interessantes Anlageobjekt als auch für Käufer mit späterem Eigenbedarf. Der ausgebaute Untergeschossbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und schafft wertvollen Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Kachelofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und mehrere Etagen beheizt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren...