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Residential building with 30 rooms on sale in Uettligen (Wohlen bei Bern) - 750 m²

VOLLVERMIETET. RENDITESTARK. VIELVERSPRECHEND.

Rooms30
Living area750 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

3043 Uettligen (Wohlen bei Bern)

Characteristics

Reference
a611826a8563d0242052d81e03a9ccd67e0e8e81
Availability
To agree
Year of construction
1967
Latest renovations
2026
Rooms
30
Ground surface
1,500 m²
Living area
750 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Original text in german, translate to English.
In ruhiger, sonniger und äusserst gefragter Lage präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Liegenschaft vereint komfortables Wohnen mit vermieteten Gewerbeflächen und bietet eine überzeugende Kombination aus Stabilität, Sicherheit und langfristigem Entwicklungspotenzial.

Die Immobilie umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten sowie vollständig vermietete Gewerbeflächen im Erd- und Untergeschoss. Dank der bestehenden Mietverhältnisse profitieren Investoren von stabilen, laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag. Ein Lift sorgt zudem für hohen Komfort und eine optimale Erschliessung sämtlicher Etagen.

Die solide Gebäudestruktur, das durchdachte Nutzungskonzept und die attraktive Mikrolage machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Kapitalanlage. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf nachhaltige Erträge, geringe Leerstandsrisiken und langfristiges Potenzial legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Attraktiver Wohnungsmix mit 8 Einheiten
  • 1x grosszügige 6.5 Zimmer Einheiten
  • 1x gefragte 5.5 Zimmer Einheiten
  • 2x attraktive 4.5 Zimmer Einheiten
  • 2x vielseitige 3.5 Zimmer Einheiten
  • 1x kompakte 2.5 Zimmer Einheiten
  • 4 x vermietete Gewerbeflächen
  • Vollvermietete Liegenschaft
  • Bestehende Mieter übernehmbar
  • Grosszügige Grundrisse
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • 7 Nasszellen vorhanden
  • Ca. CHF 250'000 Jahresmieteinnahmen
  • Interessante Kapitalanlage
  • Bruttowohnfläche ca. 825 m²
  • Nettowohnfläche 750 m²
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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Apartment

Apartment with 5.5 rooms on sale in Arlesheim - 123 m²

CHF 1,209,000.-

CHF 9,829.-/sqm

4144 Arlesheim
1st floor
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Die Wohnung, die man nicht mehr hergeben möchte
Schon der Eingang verrät es: Hier ist Platz. Grosszügig, hell und ohne Gedränge beginnt jeder Heimweg mit einem guten Gefühl. Dahinter öffnen sich 5.5 Zimmer mit viel Raum zum Leben, Arbeiten und Ankommen. Eine Wohnung, die Familien und Paaren Freiheit im Alltag bietet. Wenn es draussen kühler wird, wartet das Cheminée. Es macht aus einem normalen Abend einen besonderen. Und dann sind da die zwei Balkone, zwei Lieblingsplätze: einer für den Morgenkaffee, einer für den Feierabend. Auch an das Drumherum ist gedacht: Keller und Estrich schaffen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Garage und Aussenparkplatz machen das Ankommen mit dem Auto unkompliziert. Das Beste daran: Vieles erledigt sich zu Fuss. Einkaufen, Schulwege und die Haltestelle liegen in der Nähe, die Autobahn ist schnell erreicht. Ein Zuhause vor den Toren Basels, mit kurzen Wegen und viel Ruhe. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst...
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Building lot

Building lot on sale in Schwaderloch

CHF 1,650,000.-
5326 Schwaderloch
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Grosses Bauland mit Entwicklungspotenzial
Zum Verkauf steht ein grosszügiges Baulandgrundstück mit einer Fläche von 3'487 m² an zentraler Lage. Das Grundstück befindet sich in der Dorfkernzone, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich ideal für ein Wohnbauprojekt oder eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung eignet. Dank der zentralen Lage im Dorfkern und der guten Erschliessung bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen mit einem grösseren Bauvorhaben. Die ruhige und ländliche Umgebung sowie die Nähe zur deutschen Grenze machen den Standort besonders attraktiv. Ein interessantes Entwicklungspotenzial für verschiedene Bauprojekte. Die genaue Bebauung richtet sich nach den geltenden Bau- und Zonenbestimmungen der Gemeinde. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter Grosszügige Grundstücksfläche...
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House

House with 3.5 rooms on sale in Nassen (Neckertal) - 134 m²

Price upon request
9123 Nassen (Neckertal)
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Ein Haus mit Seele - Liebhaberobjekt inmitten der Natur
Entdecken Sie ein Zuhause, das Behaglichkeit, Individualität und eine angenehm ruhige Lage auf besondere Weise vereint. Das durchdachte Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und schafft mit seiner wohnlichen Raumaufteilung eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Zwei Schwedenöfen im Erd- und Obergeschoss sorgen zusätzlich für wohlige Wärme und verleihen dieser Wohnoase einen unverwechselbaren Charme. Die praktische Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein, ergänzt durch eine funktional gestaltete Nasszelle mit Dusche/WC. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein vielseitig nutzbares zweites Zimmer zur Verfügung - ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Atelier oder ganz persönlicher Kreativraum. Hier erhalten Sie den Freiraum, Ihr Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight sind die attraktiven Aussenbereiche: Auf der sonnigen Terrasse lassen sich entspannte Stunden und laue...
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Apartment

Apartment with 2.5 rooms on sale in Zürich - 50 m²

Price upon request
8048 Zürich
2nd floor
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WOHNKOMFORT IN ZENTRALER LAGE
Diese attraktive Wohnoase überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss, eine moderne Ausstattung und ihre zentrale Lage mitten in der City. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die im Jahr 2022 durchgeführte Renovation verleiht der Wohnung ein zeitgemässes und gepflegtes Erscheinungsbild. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und einen angenehmen Rückzugsort. Die moderne Nasszelle ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Loggia die den Wohnbereich nach draussen erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen praktisches Kellerabteil sowie einen Garagenplatz. Eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Wolhusen - 96 m²

CHF 900,000.-

CHF 9,375.-/sqm

6110 Wolhusen
Ground floor
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Gartenwohnung im modernen Neubau
Das Neubauprojekt überzeugt durch eine moderne, hochwertige Bauweise und einen sorgfältig definierten Ausbaustandard. Die Wohnungen werden mit viel Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und langlebige Materialien realisiert. Die Wohnräume erhalten einen hochwertigen Eichen-Riemenparkett, während Bad, Dusche und separates WC mit Feinsteinzeug ausgestattet werden. Die Küchen werden mit modernen Geräten von V-ZUG ausgestattet und verfügen unter anderem über Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Steamer, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung: Käuferinnen und Käufer können ihre Wohnung innerhalb des definierten Standards nach persönlichen Wünschen und Ansprüchen materialisieren. Die Aussenbereiche sind ebenfalls hochwertig gestaltet. Erdgeschosswohnungen verfügen über Sitz- und Terrassenplätze im Erdreich; darüberliegende Terrassen und Balkone werden mit natürlichen Steingutplatten ausgeführt...
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Attic flat

Attic flat with 3.5 rooms on sale in Wolhusen - 82 m²

CHF 1,050,000.-

CHF 12,805.-/sqm

6110 Wolhusen
To agree
Wohnqualität mit Stil und Gestaltungsfreiheit
Das Neubauprojekt überzeugt durch eine moderne, hochwertige Bauweise und einen sorgfältig definierten Ausbaustandard. Die Wohnungen werden mit viel Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und langlebige Materialien realisiert. Die Wohnräume erhalten einen hochwertigen Eichen-Riemenparkett, während Bad, Dusche und separates WC mit Feinsteinzeug ausgestattet werden. Die Küchen werden mit modernen Geräten von V-ZUG ausgestattet und verfügen unter anderem über Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Steamer, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung: Käuferinnen und Käufer können ihre Wohnung innerhalb des definierten Standards nach persönlichen Wünschen und Ansprüchen materialisieren. Die Aussenbereiche sind ebenfalls hochwertig gestaltet. Erdgeschosswohnungen verfügen über Sitz- und Terrassenplätze im Erdreich; darüberliegende Terrassen und Balkone werden mit natürlichen Steinzeugplatten ausgeführt...
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House

House with 5.5 rooms on sale in Hölstein - 238 m²

CHF 1,344,000.-

CHF 6,892.-/sqm

4434 Hölstein
01.04.2027
Naturnah leben und modern wohnen.
An ruhiger und sonniger Lage entsteht dieses attraktive 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das mit moderner Architektur, einem durchdachten Raumkonzept und einem hochwertigen Ausbaustandard begeistert. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf drei Stockwerke, bietet das Neubauprojekt viel Platz für individuelle Wohnideen und ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, modernen Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Geniessen einlädt. Helle und grosszügige Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während drei komfortable Nasszellen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag sorgen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, beim Innenausbau noch mitzubestimmen und Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Dieses Neubau-Einfamilienhaus vereint...
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Apartment

Apartment with 2.5 rooms on sale in Gstaad (Saanen) - 81 m²

CHF 895,000.-

CHF 11,049.-/sqm

3780 Gstaad (Saanen)
2nd floor
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Ready before high season: Second home near Gstaad!
Im sonnigen Wyssmülleri befindet sich diese gepflegte und praktische Dachwohnung zentral zwischen Saanen und Gstaad. Die Immobilie kann als Erst- oder als Zweitwohnung erworben werden und stellt daher eine sichere Geldanlage im umkämpften Saanenland-Markt dar. Darüber hinaus können Sie die Wohnung einfach während Ihrer Abwesenheit oder auch dauerhaft kurzfristig (Airbnb) oder langfristig vermieten, was wiederum die Renditechancen nochmals unterstreicht. Durch die perfekte Lage eignet sich dieses Wohnobjekt auch ideal für die Unterkunft für Freunde, Familie oder Personal. Das Appartement liegt 4 Autominuten von der Promenade von Gstaad als auch von Saanen nahe und ist durch die Südlage durchgehend sonnenverwöhnt. Die Maisonette wurde laufend modernisiert und aufgefrischt, sodass keine Erneuerungen erforderlich sind und Sie sie ohne Weiteres beziehen oder vermieten können. Die Sache ist klar: Im gesamten Saanenland werden Zweitwohnsitze von Jahr zu Jahr weniger. Das hier ist...