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RESERVED

Rooms9.5
Living area230 m²
Object PriceCHF 1,990,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

8610 Uster

Characteristics

Reference
77348bae24e59fd77a5cc03d6667f1dda7075892
Availability
To agree
Rooms
9.5
Ground surface
597 m²
Living area
230 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The residential and commercial building offers enormous potential for renovation and modernization. Anyone who enjoys bringing properties with charm back to their former glory will find the perfect basis here. With manageable effort, you can create a gem, whether for long-term rental, as a return investment or for partial self-use.

The existing structure is solid and offers ideal conditions for a modern redesign. With creative ideas, a well-thought-out renovation concept and targeted investments, not only the living comfort can be significantly increased, but also the value of the property can be sustainably increased. So there are no wishes left unfulfilled here. Take advantage of this PREMIUM HOMES offer and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer provides:
  • Generous plot of land, 597 m2
  • Central, sought-after location in Uster, near Zurich
  • Renovation potential for creative investors
  • 1x 4.5 Zi. Self-use
  • 1x Studio apartment rented
  • 1x Studio apartment rented
  • 1x Studio apartment rented
  • Shop on the ground floor Self-use approx. 25 m²
  • Commercial unit on the ground floor Self-use approx. 100 m²
  • Gross living area approx. 230 m²
  • Net living area approx. 200 m²
  • Residential area, 3-story
  • Core Zone 3
  • Large garage
  • Several outdoor parking spaces
  • 1x Parking space rented
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Das Wohn- und Geschäftshaus bietet enormes Potenzial zur Renovierung und Modernisierung. Wer Freude daran hat, Immobilien mit Charme in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, findet hier die perfekte Grundlage. Mit überschaubarem Aufwand können Sie ein Schmuckstück erschaffen, sei es zur langfristigen Vermietung, als Renditeobjekt oder zur teilweisen Eigennutzung.

Die bestehende Substanz ist solide und bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitgemässe Umgestaltung. Mit kreativen Ideen, einem durchdachten Sanierungskonzept und gezielten Investitionen lässt sich nicht nur der Wohnkomfort erheblich steigern, sondern auch der Wert der Liegenschaft nachhaltig erhöhen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Grosszügiges Grundstück, 597 m2
  • Zentrale, begehrte Lage in Uster, nahe Zürich
  • Renovationspotenzial für kreative Investoren
  • 1x 4.5 Zi. Selbstnutzung
  • 1x Studiowohnung vermietet
  • 1x Studiowohnung vermietet
  • 1x Studiowohnung vermietet
  • Ladenlokal im EG Selbstnutzung ca. 25 m²
  • Gewerbeeinheit im EG Selbstnutzung ca. 100 m²
  • Bruttowohnfläche ca. 230 m²
  • Nettowohnfläche ca. 200 m²
  • Wohnzone, 3-geschossig
  • Kernzone 3
  • Grosse Garage
  • Mehrere Aussenparkplätze
  • 1x Parkplatz vermietet
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage