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Multi-family house in Wiggen with attractive yield of 6.5%

Rooms14
Living area305 m²
Object PriceCHF 770,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6192 Wiggen

Characteristics

Reference
a00Vj00000913I3IAI_04I49
Availability
To agree
Year of construction
1962
Latest renovations
2023
Rooms
14
Ground surface
926 m²
Living area
305 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Row of semi-detached houses with commercial and agricultural use


This spacious row of semi-detached houses in the picturesque Wiggen region near Eschholzmatt is divided as follows:

UG: Laundry room, cellar, storage, forge, garages

Right-hand row of semi-detached houses: Ground floor: 2.5-room apartment / Upper floor + attic: 4-room duplex apartment

Middle row of semi-detached houses: 4-room apartment with workshop

Garage house: Double garage, expansion space for residential units, 1st floor/2nd floor; Garage: 1 additional garage


There are 5 outdoor parking spaces and 2 garage spaces. Schools are conveniently located just 424 meters away.


The construction year of this unique property is 1962, but it was last renovated in 2023 and is therefore in an outstanding condition. The property impresses with its bright and renovated appearance and offers a reasonable price-performance ratio. The standard of the renovation is extremely well maintained, as can be seen in every corner. The rural surroundings also offer plenty of nature and leisure activities in the immediate vicinity.


This property offer stands out for the following advantages:


  • 6.5% gross yield
  • Attractive renovation standard
  • Renovated and sunny rooms
  • Ideal location in the picturesque Wiggen region
  • Parking for a total of 7 vehicles
  • Renovated kitchen and bathrooms
  • Rural flair in the surroundings
  • Yield: Monthly 4240.00 CHF / Annual rent 50880.00 CHF

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Reihen-Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Landwirtschaft


Dieses geräumige Reihenhaus in der malerischen Region Wiggen in der Nähe von Eschholzmatt ist wie folgt unterteilt:

UG: Waschküche, Keller, Lager, Schmiede, Garagen

Rechtes Reihenhaus: EG: 2.5 Zimmer Wohnung / OG+DG: 4 Zimmer Maisonette-Wohnung

Mittleres Reihenhaus: 4 Zimmer Wohnung mit Werkstatt

Garagenhaus: Doppelgarage, Ausbaureserve Wohneinheiten, 1. OG/2. OG; Garage: 1 weitere Garage


Es gibt 5 Parkplätzen im Freien sowie 2 Garagenstellplätzen. Schulen sind bequem nur 424 Meter entfernt.


Das Baujahr dieses einzigartigen Objekts stammt aus dem Jahr 1962, doch es wurde 2023 letztmalig renoviert und überzeugt daher in einem herausragenden Zustand. Die Immobilie besticht durch ihre helle und renovierte Ausstrahlung und punktet mit einem vernünftigen Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Ausbaustandard ist äusserst gepflegt, was sich in jeder Ecke widerspiegelt. Die ländliche Umgebung bietet zudem viel Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:


  • 6.5% Bruttorendite
  • Ansprechender Ausbaustandard
  • Renovierte und sonnige Räumlichkeiten
  • Ideale Lage in der malerischen Region Wiggen
  • Parkmöglichkeiten für insgesamt 7 Fahrzeuge
  • Renovierte Küche und Bäder
  • Ländliches Flair in der Umgebung
  • Rendite: Im Monat 4240.00 CHF / Jahresmiete 50880.00 CHF

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Animals allowed