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Newly renovated multiplex house with 4 attractive residential units (2.5 to 3 rooms)

Rooms11.5
Living area280 m²
Object PriceCHF 5,000,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

8400 Winterthur

Characteristics

Reference
a00c400000PHc46AAD_06UA5
Availability
To agree
Year of construction
1893
Latest renovations
2025
Rooms
11.5
Flat
1
Ground surface
156 m²
Living area
280 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Unique history meets urban modernity this magnificent multi-family home in the most central location in Winterthur is a rare opportunity for investors and visionaries. The building, which was built in 1893, was comprehensively and lovingly renovated in 2007 and 2025 to combine the historical character with the requirements of modern living and working. On four floors and a total living area of 280 m², a valuable real estate ensemble unfolds here, which impresses with its prime location and sustainable construction.


The ground floor houses a newly renovated restaurant with state-of-the-art technology, which serves as an attractive focal point in the neighborhood. The upper floors contain four charming residential units with 2.5 to 3 rooms, which are equipped with high-quality herringbone parquet flooring, high-quality kitchens with granite worktops and modern stainless steel appliances. A special highlight for the residents is the communal roof terrace, which offers a wide-ranging view over the rooftops of the city and creates a retreat in the bustling center.


Thanks to its sought-after location right next to the Technikum, the Winterthur main train station, various shopping opportunities and services are all within a two-minute walk. The Minergie certification underlines the property’s future-proofing and ensures high energy efficiency and low ancillary costs. This apartment building offers the perfect combination of historic building fabric, state-of-the-art equipment and an infrastructure that leaves nothing to be desired, making it a first-class investment with long-term potential for value appreciation.


This properti offer is characterized by the following highlights:

  • Historic multi-family house from 1893 in first-class condition
  • Comprehensive renovations in the years 2007 and 2025
  • Newly renovated restaurant on the ground floor at the latest state of the art
  • Four attractive residential units (2.5 to 3 rooms) with fine wooden floors
  • Sustainable living thanks to recognized Minergie certification
  • Communal rooftop terrace with impressive city views
  • High-quality kitchen equipment with granite and stainless steel appliances
  • Unbeatable location: Only 2 minutes walk to the main train station Winterthur
  • Excellent infrastructure with bus stop and shopping right outside the door
  • Ideal investment with secure return potential in the city center


Interested? Contact us for a non-binding consultation!

Einzigartige Historie trifft auf urbane Moderne dieses prächtige Mehrfamilienhaus an zentralster Lage in Winterthur ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Visionäre. Das im Jahr 1893 erbaute Gebäude wurde 2007 und 2025 umfassend sowie liebevoll saniert, um den historischen Charakter mit den Ansprüchen an zeitgemässes Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Auf vier Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 280 m² entfaltet sich hier ein wertvolles Immobilien-Ensemble, das durch seine erstklassige Lage und nachhaltige Bauweise überzeugt.


Das Erdgeschoss beherbergt ein frisch saniertes Restaurant auf modernstem technischem Stand, das als attraktiver Anziehungspunkt im Quartier dient. In den darüberliegenden Stockwerken befinden sich vier charmante Wohneinheiten mit 2.5 bis 3 Zimmern, die mit edlen Fischgrätparkett-Böden, hochwertigen Küchen mit Granitarbeitsplatten und modernen Edelstahlgeräten ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight für die Bewohner ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die einen weitreichenden Blick über die Dächer der Stadt bietet und einen Rückzugsort im pulsierenden Zentrum schafft.


Dank der begehrten Lage direkt beim Technikum sind der Hauptbahnhof Winterthur, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in nur zwei Gehminuten erreichbar. Die Minergie-Zertifizierung unterstreicht die Zukunftsfähigkeit der Liegenschaft und sorgt für eine hohe Energieeffizienz sowie tiefe Nebenkosten. Dieses Mehrfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus historischer Bausubstanz, modernster Ausstattung und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt eine erstklassige Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

  • Historisches Mehrfamilienhaus von 1893 in erstklassigem Zustand
  • Umfassende Sanierungen in den Jahren 2007 und 2025
  • Frisch saniertes Restaurant im Erdgeschoss auf modernstem Stand
  • Vier attraktive Wohneinheiten (2.5 bis 3 Zimmer) mit edlen Holzböden
  • Nachhaltiges Wohnen dank anerkannter Minergie-Zertifizierung
  • Gemeinschaftliche Dachterrasse mit beeindruckendem Stadtblick
  • Hochwertige Küchenausstattung mit Granit und Edelstahlgeräten
  • Unschlagbare Lage: Nur 2 Gehminuten zum Hauptbahnhof Winterthur
  • Hervorragende Infrastruktur mit Bushaltestelle und Einkauf direkt vor der Tür
  • Ideale Kapitalanlage mit sicherem Renditepotenzial im Stadtzentrum


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Conveniences

Standard
  • Minergie®
  • Minergie® certified