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Immeuble de rendement avec 6 appartements et un commerce

Rooms11
Living area330 m²
Object PriceCHF 2,290,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

1400 Yverdon-les-Bains

Characteristics

Reference
8fe4799c1add9111f96ab1bed58d4dfd3b024af9
Availability
To agree
Year of construction
1980
Latest renovations
2020
Rooms
11
Ground surface
146 m²
Living area
330 m²
Useful surface
350 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This interesting rental property represents a great opportunity for investors wishing to acquire a fully rented building with regular rental income. The

building consists of six 1.5-room apartments as well as a commercial space on the ground floor currently operated by a catering establishment. All units are rented and provide stable rental income. The apartments have functional layouts and bright spaces.

One of the apartments has recently been renovated, providing an insight into the building’s modernization potential. The other apartments represent a great opportunity for an investor wishing to undertake progressive renovations and optimize the rental value in the medium or long term.

The building extends over several levels and also has common areas as well as an inner courtyard. Thanks to its central location and stable rental structure, this property is an attractive investment with potential for appreciation.Here, no wish remains unfulfilled. Take advantage of this and come and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Immeuble de rendement
  • 6 appartements de 1,5 pièce
  • 1 surface commerciale au rez-de-chaussée
  • Immeuble entièrement loué
  • Revenus locatifs réguliers
  • 1 recently renovated apartment
  • Potentiel de rénovation des autres logements
  • Demande élevée pour les petits appartements
  • Usage mixte habitation et commerce
  • Cour intérieure
  • Buanderie commune
  • Potentiel d’optimisation de la valeur locative
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Cette intéressante propriété de rendement représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble entièrement loué avec des revenus locatifs réguliers.

L'immeuble se compose de six appartements de 1,5 pièce ainsi que d'une surface commerciale au rez-de-chaussée actuellement exploitée par un établissement de restauration. Toutes les unités sont louées et assurent des revenus locatifs stables. Les appartements disposent de distributions fonctionnelles et d'espaces lumineux.

L'un des appartements a récemment été rénové, offrant un aperçu du potentiel de modernisation du bâtiment. Les autres logements présentent une belle opportunité pour un investisseur souhaitant entreprendre des rénovations progressives et optimiser la valeur locative à moyen ou long terme.

L'immeuble s'étend sur plusieurs niveaux et dispose également d'espaces communs ainsi que d'une cour intérieure. Grâce à sa situation centrale et à sa structure locative stable, ce bien constitue un investissement attractif avec potentiel de valorisation.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :
  • Immeuble de rendement
  • 6 appartements de 1,5 pièce
  • 1 surface commerciale au rez-de-chaussée
  • Immeuble entièrement loué
  • Revenus locatifs réguliers
  • 1 appartement récemment rénové
  • Potentiel de rénovation des autres logements
  • Demande élevée pour les petits appartements
  • Usage mixte habitation et commerce
  • Cour intérieure
  • Buanderie commune
  • Potentiel d'optimisation de la valeur locative
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Distances

 
Freeway
2.5 km