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Erfolgreiches Café/Restaurant – auch für Investoren

Rooms1.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 725,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

4112 Bättwil

Characteristics

Reference
5004818
Availability
Immediate
Year of construction
2002
Latest renovations
2025
Rooms
1.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Useful surface
132 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Diese gepflegte Café/Restaurant bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine einladende Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? vom klassischen Restaurant über ein Café-Bistro bis hin zu einem Take-away-Konzept.

The guest room is bright and friendly and offers sufficient space for guests. The offer is complemented by practical ancillary rooms such as storage, staff areas and sanitary facilities.

Thanks to the attractive location and the versatile usage options, the property is suitable not only for self-employed people in the catering sector, but also as an interesting investment opportunity for investors.

Everything at a glance:
+LOCATION: Well-known, busy location with walk-in customers
+OBJECT: Café/Restaurant with versatile usage potential +GASTRO ROOM: Bright, inviting area with a pleasant atmosphere
+USAGE: Suitable for restaurant, café, bistro or take-away

+ROOM LAYOUT: Flexible design options
+ADJACENT ROOMS: Storage, staff and sanitary facilities available +ACCESS: Good accessibility by car and public transport
+CUSTOMER POTENTIAL: Regular and walk-in customers from the surrounding area
+
POTENTIAL: Ideal for continuation or reorientation
+TARGET GROUP: Interesting for catering professionals or investors
+RENOVATION FUND: plus CHF17,000.-

If you are interested, we will be happy to send you a detailed property description with all the relevant information. We look forward to advising you personally at a viewing appointment.

WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Dieses gepflegte Café/Restaurant bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine einladende Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? vom klassischen Restaurant über ein Café-Bistro bis hin zu einem Take-away-Konzept.

Der Gastraum ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie Lager, Personalbereich und sanitäre Anlagen.

Dank der attraktiven Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Liegenschaft nicht nur für Selbstständige im Gastronomiebereich, sondern auch als interessantes Renditeobjekt für Investoren.

Alles auf einen Blick:
+LAGE: Gut sichtbare, frequentierte Lage mit Laufkundschaft
+OBJEKT: Café/Restaurant mit vielseitigem Nutzungspotenzial
+GASTRAUM: Heller, einladender Bereich mit angenehmer Atmosphäre
+NUTZUNG: Geeignet für Restaurant-, Café-, Bistro- oder Take-away
+RAUMAUFTEILUNG: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
+NEBENRÄUME: Lager-, Personal- und Sanitärbereiche vorhanden
+ERSCHLIESSUNG: Gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Verkehr
+KUNDENPOTENZIAL: Stamm- und Laufkundschaft aus der Umgebung
+POTENZIAL: Ideal für Weiterführung oder Neuausrichtung
+ZIELGRUPPE: Interessant für Gastronomen oder Investoren
+RENOVATIONSFOND: zuzüglich CHF17'000.-

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb mit allen relevanten Informationen. Wir freuen uns, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG - Immobilien der KI Group AG seit 1974

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies