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Roof flat with 4.5 rooms on sale in Basel - 101 m²

charming Stadtwohnung im Gundeli

Rooms4.5
Living area101 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 995,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Gundeldingerstrasse 91, 4053 Basel

Characteristics

Reference
4e5f5aba-96eb-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1901
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Living area
101 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Are
you looking for a charming apartment in the popular Gundeli district? Do you want an open living/dining area and need three rooms? Is a central location with good transport links important to you?

If you can answer yes to these questions, your search may be over here. THE DANIEL SCHWEIZER REAL ESTATE TEAM (061 415 30 30) is selling this wonderful attic apartment.

Property

Upon entering the apartment, you will find yourself in the spacious entrance hall, from which you can access the various areas of the apartment. To

the right, you will find the spacious living/dining area with an integrated kitchen. The open-plan design offers plenty of space and access to the small but lovely balcony.

On the other side of the apartment are three separate rooms. These rooms can be used for various purposes, such as bedrooms, children’s rooms, guest rooms or home offices. Two of the rooms have direct access to the balcony. The bathroom is

centrally located in the apartment. It features a stylish, free-standing bathtub, a separate shower, a toilet and a double washbasin with a mirrored cabinet.

The apartment also includes a storage room in the attic for additional storage space and a separate laundry room with a washing machine and tumble dryer next door. In

addition, there is a beautiful roof terrace available for communal use.

Location

The property at 91 Gundeldingerstrasse is located in the popular Gundeldinger district of Basel. The Gundeli district combines urban living with a wide range of amenities for everyday life. There are numerous shops,

restaurants, cafés and various service providers in the area. The public transport connections are well developed. Various tram and bus routes provide easy access to Basel’s city center and other districts. The Basel SBB train station is also very easily

accessible from the Gundeldinger district. There are also kindergartens, schools and other amenities for daily life

in the area. The nearby Margarethenpark offers a large green space with various recreational and leisure facilities for

leisure and relaxation. Do you want more information or would you like to arrange a viewing appointment? We look forward to hearing from you!



Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung im beliebten Gundeli-Quartier? Sie wünschen sich einen offenen Wohn-/Essbereich und benötigen drei Zimmer? Eine zentrale mit guten Anbindungen ist Ihnen wichtig?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, könnte Ihre Suche hier ein Ende haben. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Dachwohnung.

Objekt

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das grosszügige Entrée, von welchem aus Sie die verschiedenen Bereiche der Wohnung erreichen.

Auf der rechten Seite öffnet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz und Zugang zum kleinen aber feinen Balkon.

Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich drei separaten Zimmer. Diese bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei der Zimmer grenzen an den Balkon und verfügen über einen direkten Zugang zu diesem.

Zentral in der Wohnung ist das Badezimmer gelegen. Dies verfügt über eine stilvolle, freistehende Badewanne, eine separate Dusche, eine Toilette und ein Doppellavabo mit Spiegelschrank.

Zur Wohnung gehören ein Estrichabteil für zusätzlichen Stauraum und nebenan eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. 

Zudem steht Ihnen zu gemeinschaftlichen Nutzung eine wunderschöne Dachterrasse zur Verfügung.

Lage

Die Liegenschaft an der Gundeldingerstrasse 91 befindet sich im beliebten Gundeldingerquartier von Basel. Das Gundeli verbindet städtisches Wohnen mit einem vielfältigen Angebot für den täglichen Bedarf.

Im Quartier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsbetriebe.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut ausgebaut. Verschiedene Tram- und Busverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Basler Innenstadt und weiterer Stadtteile. Auch der Bahnhof Basel SBB ist vom Gundeldingerquartier aus sehr gut erreichbar.

Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Quartier.

Für Freizeit und Erholung bietet insbesondere der nahgelegene Margarethenpark eine grosszügige Grünanlage mit verschiedenen Aufenthalts- und Freizeitmöglichkeiten.

Sie wünschen nähere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

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